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Geschäftslokal? Büro? Praxis? Sie entscheiden die Nutzung

Büro/Praxis mieten in 2410 Hainburg an der Donau
  • Büro/Praxis in 2410  - 1
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Büro/Praxis in Hainburg an der Donau

2 Zimmer
Nutzfläche: 66 m²
Verkaufsfläche: 66 m²
1 seperates WC
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Gäste WC
Fliesen
Fertigparkett
Verfügbar: Sofort.

Büro/Praxis mieten - Hainburg an der Donau

Miete: € 708,43
Nettomiete: € 590,36
Nutzfläche: 66 m²
2 Zimmer
Geschäftslokal? Büro? Praxis? Sie entscheiden die Nutzung.
Geschäftslokal? Büro? Praxis?
Sie entscheiden die Nutzung

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in Hainburg an der Donau. Das im Jahr 1969 erbaute Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m² und besteht aus 2 Zimmern. Die Bauweise ist massiv und der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgelegt. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar.

Die Böden ist mit Fertigparkett, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.

Eine Duschnische und eine Teeküche ist auch schon vorhanden

Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 65,84 zuzüglich 20% MwSt vorgeschrieben.
Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Heizung ist Hauszentral.

Besichtigungen sind erst ab dem 29.04.24 möglich.
Gerne nehmen wir Ihren Besichtigungswunsch jetzt schon entgegen.

Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an:

Roland MALY
+43676841420602
r.maly@immocontract.at Zwei Räume
WC getrennt
Eingang straßenseitig und auch vom Stiegenhaus
Eine Duschnische ist auch vorhanden
Teeküche
Innenhof Das Geschäftslokal befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Die zentrale Lage in der historischen Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Umgebung. Die Immobilie ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büro und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend zu etablieren. Zwei Räume
WC getrennt
Eingang straßenseitig und auch vom Stiegenhaus
Eine Duschnische ist auch vorhanden
Teeküche
Innenhof
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 140.20, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.56, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C.

Preisdetails:

Miete: 708,43
Gesamtmiete: 708,43
Gesamtbelastung: 708,43
Hauptmietzins Netto: 454,95
Hauptmietzins USt: 90,99
Gesamtmiete Netto: 590,36
Gesamtmiete USt: 118,07
Gesamtbelastung Netto: 590,36
Betriebskosten Netto: 135,41
Summe Miete Netto: 590,36
Summe Miete USt: 90,99
Miete zzgl. NK: 590,36
Kaltmiete: 545,94
Nebenkosten: 135,41
Miete pro m² zzgl. NK: 2,76
Kaution: 2.363,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Roland Maly
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Lage: Gewerbeimmobilie in 2410 Hainburg an der Donau

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: Hainburg an der Donau
Das Geschäftslokal befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Die zentrale Lage in der historischen Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte in der Umgebung. Die Immobilie ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büro und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einer belebten und gut frequentierten Gegend zu etablieren.

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