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Traumhaftes ECK Büro/Ordination in bester Lage! mit 3 seperaten Eingängen, eigenem Garten/ Balkon; ab sofort verfügbar!

Produktionshalle kaufen in 1190 Wien
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Produktionshalle in Wien

Nutzfläche: 300 m²
Flächen ab: 300 m²
Flächen bis: 300 m²
Räume veränderbar
Klimaanlage
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Alarmanlage
Verfügbar: sofort. Verfügbar ab: ...

Produktionshalle kaufen - Wien

Kaufpreis: € 4.000.000,-
Nutzfläche: 300 m²
Traumhaftes ECK Büro/Ordination in bester Lage! mit 3 seperaten Eingängen, eigenem Garten/ Balkon; ab sofort verfügbar!
Wunderschönes Eckbüro oder Ordinationspraxis auf 2 Ebenen mit Balkon und eigenem Garten auf 2 Etagen.
Das Gebäude verfügt über 3 separate Eingange sowie zusätzlich 3 Garagen Plätze!

MODERNES BÜRO I ORDINATION I GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IM HERZEN VON GRINZING!

BESTE LAGE in 19.ten Nähe Krottenbachstraße und Weinbergergasse!

Das ca. 300 m² großes Büro mit eigenem Garten Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss,
mit einem großzügigen Entree, auf zwei Etagen, hell, modern, Parketten, EDV-Verkabelung uvm.
Grünruhelage
Unbefristet. inkl. der kompletten Einrichtung;

Ideale Raumaufteilung:

> großzügiger Empfang - offener Empfangsraum
> 14-20 Arbeits- Büroräume + Nebenräume
> 3 separate WC
> Dusche mit Sauna
> 3 Separate Haupteingänge bei Bedarf trennbar
> 3 Garagenplätze
Wohnen und Arbeiten möglich!

Die Infrastruktur ist erstklassig und kulinarisch ist die Gegend nicht zu überbieten. Der Garten ist großzügig und bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung.

Sehr gute Erreichbarkeit mit der S45 und den Tramlinien 38, Bus A35 und A39 weitere Lokale auf der Weinbergergasse, Apotheke, Supermarkt, Bio-Supermarkt, Kindergarten, Freibad in der Nähe, Krankenhaus in nächster Umgebung.

Sie und Ihre Mitarbeiter werden es lieben hier zu arbeiten!

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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 89.0000, .

Preisdetails:

Kaufpreis: 4.000.000,--
Gesamtmiete: 4.560,--
Gesamtbelastung: 4.560,--
Gesamtmiete Netto: 3.800,--
Gesamtmiete USt: 760,--
Gesamtbelastung Netto: 3.800,--
Summe Miete Netto: 3.800,--
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Provision: 3.00 %

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Ansprechpartner: Lara Bayar
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Lage: Gewerbeimmobilie in 1190 Wien

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Etage: 1

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Nutzfläche: 8 m²
Miete: auf Anfrage
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