Gewerbeimmobilien

Zentrales Büro in Top Lage !! Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen

Büro mieten in 1090 Wien
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Büro in Wien

3 Zimmer
Nutzfläche: 75 m²
Bürofläche: 75 m²
Balkone/Terrassen: 10,14 m²
1 seperates WC
2 Terrassen
Zentralheizung
Lift
Teeküche
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Büro mieten - Wien

Miete: € 1.064,11
Nettomiete: € 886,76
Nutzfläche: 75 m²
3 Zimmer
Zentrales Büro in Top Lage !! Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen.
Zentrales Büro in Top Lage !! Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage des 9. Bezirks, in
unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, Straßenbahnlinie D bzw.
zur U4 Station Roßauer Lände.
Das Büro im Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von 75 m² und ist mit einem soeben erneuerten hochwertigen Parkettboden
bzw. Fliesen in den Nassräumen ausgestattet.

Die genaue Raumaufteilung der Maisonette entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Lage:
Servitenviertel, Roßauer Lände, Lichtensteinpark, Porzellangasse
Die Infrastruktur im Servitenviertel ist sehr gut.
Restaurants, Gasthäuser, Supermärkte, Apotheken und Nahversorger sind allesamt in Kürze erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahnlinie D, U4 Roßauer Lände, Schnellbahn und Züge vom Franz Josefs Bahnhof

Ausstattung:
Estrich, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum,
Fahrradraum.

Dieses Objekt wird befristet (max. 5 Jahre) in der Vermietung angeboten.
Anschlüsse müssen separat angemeldet werden.

Die Immobilie ist sowohl für ein Büro als auch eine Praxis geeignet.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Michael Skolet, Tel. 050/450-552 oder 0676/841 420-552
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €729 zzgl 20% USt.Betriebskosten €157,76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €177,35- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €1064,11- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 40.0000, HWB Klasse: C.

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.064,11
Gesamtbelastung: 1.064,11
Gesamtmiete Netto: 886,76
Gesamtmiete USt: 177,35
Gesamtbelastung Netto: 886,76
Betriebskosten Netto: 157,76
Monatliche Kosten: 189,31
Summe Miete Netto: 729,--
Summe Miete USt: 145,80
Kaution: 3.444,33
Provision: 3.00 MM

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Ansprechpartner: Mag. Michael Skolet
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Lage: Gewerbeimmobilie in 1090 Wien - Müllnergasse 31


Lage: Stadtzentrum

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