Praxisräumlichkeiten in perfekter, zentraler Lage von Baden
Praxis mieten in 2500 Baden
Praxis in Baden
5 Zimmer
Nutzfläche: 110 m²
Gesamtfläche: 110 m²
Gewerbeeinheiten: 1
1 seperates WC
Lift
Gäste WC
Fliesen
Fertigparkett
Laminat
Verfügbar: Sofort.
Praxis mieten - Baden
Miete: € 2.107,87
Nettomiete: € 1.778,48
Nutzfläche: 110 m²
Gesamtfläche: 110 m²
5 Zimmer
Nettomiete: € 1.778,48
Nutzfläche: 110 m²
Gesamtfläche: 110 m²
5 Zimmer
Praxisräumlichkeiten in perfekter, zentraler Lage von Baden.
Inmitten der charmanten Stadt Baden, in hervorragender zentraler Lage, ist diese Praxis zur Miete ab sofort verfügbar.
Die Ordination verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf fünf einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Interieur besticht durch hochwertige Materialien: Der Bodenbelag variiert zwischen elegantem Fertigparkett, pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen, was jedem Raum einen individuellen Charakter verleiht.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort für Sie und Ihre Besucher.
Diese Praxis ist ideal geeignet für Gesundheitsdienstleister und Fachleute, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Erleben Sie den Charme und die Zweckmäßigkeit dieser Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues berufliches Zuhause zu entdecken. - barrierefrei gestaltet für maximalen Komfort
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit
- hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett, Laminat und Fliesen Diese exklusive Praxis befindet sich in der charmanten Stadt Baden, die im Herzen Niederösterreichs liegt. Baden ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur lebendigen Hauptstadt Wien, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer idyllischen Kleinstadt als auch die Vorteile einer großen Metropole zu genießen.
Die Praxis liegt im Zentrum von Baden, eingebettet in ein gut erschlossenes Gebiet, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und zum Verweilen einladen.
Durch die zentrale Lage profitieren Ihre Kunden und Mitarbeitenden von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Pendeln vereinfacht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine optimale Anbindung sowohl nach Wien als auch in andere Teile der Region.
Zusätzlich bietet Baden zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter renommierte Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität dieser Lage beitragen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten und prachtvollen Grünflächen, die reichlich Gelegenheit für Erholung und Entspannung bieten.
Wenn Sie nach einem Standort für Ihre Praxis suchen, der sowohl durch seine regionale Bedeutung als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht, ist diese Lage in Baden die ideale Wahl.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 68.40, HWB Klasse: C.
Inmitten der charmanten Stadt Baden, in hervorragender zentraler Lage, ist diese Praxis zur Miete ab sofort verfügbar.
Die Ordination verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und verteilt sich auf fünf einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Interieur besticht durch hochwertige Materialien: Der Bodenbelag variiert zwischen elegantem Fertigparkett, pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen, was jedem Raum einen individuellen Charakter verleiht.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort für Sie und Ihre Besucher.
Diese Praxis ist ideal geeignet für Gesundheitsdienstleister und Fachleute, die Wert auf eine repräsentative und zugleich funktionale Arbeitsumgebung legen.
Erleben Sie den Charme und die Zweckmäßigkeit dieser Immobilie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um Ihr neues berufliches Zuhause zu entdecken. - barrierefrei gestaltet für maximalen Komfort
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit
- hochwertige Bodenbeläge: Fertigparkett, Laminat und Fliesen Diese exklusive Praxis befindet sich in der charmanten Stadt Baden, die im Herzen Niederösterreichs liegt. Baden ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur lebendigen Hauptstadt Wien, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer idyllischen Kleinstadt als auch die Vorteile einer großen Metropole zu genießen.
Die Praxis liegt im Zentrum von Baden, eingebettet in ein gut erschlossenes Gebiet, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und zum Verweilen einladen.
Durch die zentrale Lage profitieren Ihre Kunden und Mitarbeitenden von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Pendeln vereinfacht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine optimale Anbindung sowohl nach Wien als auch in andere Teile der Region.
Zusätzlich bietet Baden zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter renommierte Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität dieser Lage beitragen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten und prachtvollen Grünflächen, die reichlich Gelegenheit für Erholung und Entspannung bieten.
Wenn Sie nach einem Standort für Ihre Praxis suchen, der sowohl durch seine regionale Bedeutung als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht, ist diese Lage in Baden die ideale Wahl.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 68.40, HWB Klasse: C.
Preisdetails:
Miete: 2.107,87
Gesamtmiete: 2.107,87
Gesamtbelastung: 2.107,87
Hauptmietzins Netto: 1.515,4
Hauptmietzins USt: 303,08
Gesamtmiete Netto: 1.778,48
Gesamtmiete USt: 329,39
Gesamtbelastung Netto: 1.778,48
Betriebskosten Netto: 263,08
Summe Miete Netto: 1.515,4
Summe Miete USt: 303,08
Miete zzgl. NK: 1.515,40
Kaltmiete: 1.818,48
Nebenkosten: 263,08
Preise zuzüglich MWSt
Miete pro m² zzgl. NK: 16,53
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 2500 Baden
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Region: Baden
Etage: 1
Diese exklusive Praxis befindet sich in der charmanten Stadt Baden, die im Herzen Niederösterreichs liegt. Baden ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur lebendigen Hauptstadt Wien, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Diese Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe einer idyllischen Kleinstadt als auch die Vorteile einer großen Metropole zu genießen.
Die Praxis liegt im Zentrum von Baden, eingebettet in ein gut erschlossenes Gebiet, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und zum Verweilen einladen.
Durch die zentrale Lage profitieren Ihre Kunden und Mitarbeitenden von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Pendeln vereinfacht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sorgt für eine optimale Anbindung sowohl nach Wien als auch in andere Teile der Region.
Zusätzlich bietet Baden zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter renommierte Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die zur Attraktivität dieser Lage beitragen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten und prachtvollen Grünflächen, die reichlich Gelegenheit für Erholung und Entspannung bieten.
Wenn Sie nach einem Standort für Ihre Praxis suchen, der sowohl durch seine regionale Bedeutung als auch durch seine hervorragende Infrastruktur besticht, ist diese Lage in Baden die ideale Wahl.
