BÜRO/PRAXIS - ZENTRUM St.Pölten zum BAHNHOF - Lift, Tiefgarage

Praxis mieten in 3100 St.Pölten

Praxis in St.Pölten

10 Zimmer

Nutzfläche: 4486 m²

Gesamtfläche: 4486 m²

Büroteilfläche: 260,90 m²

Balkone/Terrassen: 9,78 m²

5 seperate WC

1 Terrasse

Einbauküche

Lift

Abstellraum

Gäste WC

Verfügbar: sofort.

Praxis mieten - St.Pölten

Miete: € 5.913,60
Nettomiete: € 4.928,-
Nutzfläche: 4486 m²
Gesamtfläche: 4486 m²
10 Zimmer

BÜRO/PRAXIS - ZENTRUM St.Pölten zum BAHNHOF - Lift, Tiefgarage.
In prominenter Lage, wenige Schritte zum Bahnhof und mit Lift in die Tiefgarage, bietet sich die einmalige Gelegenheit
auf einer Geschossfläche von ca. 448qm - außergewöhnliche Praxis- oder Büroflächen zu generieren.
Im OG eines geschichtsträchtigen Hauses, mit teilweise stucktragenden hohen Decken und eleganter Empfangshalle - bieten 10 zentral begehbare Räume zzgl. Abstellraum und Sanitär - vielseitige Möglichkeiten in elitärer Lage!

Die Räumlichkeiten waren wohnlich genutzt und sind vom Bestandsnehmer zu renovieren.

Ein dekorativer Kachelofen, ein offener Kamin und ein kleiner Aussenbereich auf dem Dach, sind weitere Highlights in diesem Objekt - so wie der charmante Blick in Fußgeherzone und zum Bahnhof!

Bei Interesse erwarten wir sehr gerne Ihre Anfrage. Dekorative Raumhöhen
Stuckdecken
Glasurkachelofen, offener Kamin
Kleine Dachterrasse
10 zentral begehbare Räume
Kastenfenster
Blick auf die Fußgeherzone und Bahnhof Zentrum - Kremser Gasse - fußläufig zum Bahnhof
Lift und Tiefgarage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.36.