Gewerbeimmobilien

Exklusives Altbaubüro in der Zelinkagasse

Büro/Praxis in 1010 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1010 Wien.
Zentralheizung
Lift
DV-Verkabelung
Parkett
3 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 137,17 m², Bürofläche: 137,17 m².

Betriebskosten Netto: 319,69, Gesamtmiete Netto: 2.240,-7, Gesamtmiete USt: 448,-2, Gesamtbelastung Netto: 2.240,-7, Summe Miete Netto: 1.920,38, Summe Miete USt: 384,-8, Miete pro m² zzgl. NK: 14,-, Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 3784
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.240,07
Nutzfläche: 137,17 m²
3 Zimmer
Exklusives Altbaubüro in der Zelinkagasse.

Vermietet wird ein wunderschönes repräsentatives Altbaubüro in Toplage in der Zelinkagasse nähe Schottenring. Das Büro befindet sich in einem historischen Gebäude im 2. Obergeschoß mit Lift und wäre optimal als Kanzlei für Rechtsanwälte/Steuerberater/Wirtschaftsprüfer geeignet.



Der neuwertige Parkettboden, die Flügeltüren, die hohen Räume und die Stuckelemente verleihen dem Büro einen ganz besonderen Charme.


Aufteilung:


- Vorraum



- 3 Büroräume



- Archiv/Abstellraum



- Sanitär (WC Damen/Herren)


Ausstattung:


- Parkettböden



- hohe Räume



- Stuckelemente



- Gasetagenheizung



- Bodendosen


Infrastruktur:


Das Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U4 und U2, Station "Schottenring" und diverse Straßenbahnlinien 1, 31, 71, D sowie die Buslinie 3A.



Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs.



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at
Schottenring, Donaukanal
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 94.31, .
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