Gewerbeimmobilien

Modernes Büro mit Terrasse Nähe Hauptbahnhof bzw. Schloss Belvedere

Büro/Praxis in 1040 Wien
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01
Wien Büro/Praxis - Bild 02
Wien Büro/Praxis - Bild 03
Wien Büro/Praxis - Bild 04

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1040 Wien.
Etagenheizung
Abstellraum
Kabelkanäle
Gäste WC
Teppich
7 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 203 m², Bürofläche: 203 m².

Betriebskosten Netto: 351,23, Gesamtmiete Netto: 2.787,23, Gesamtmiete USt: 557,45, Gesamtbelastung Netto: 2.787,23, Summe Miete Netto: 2.436,-, Summe Miete USt: 487,2, Miete pro m² zzgl. NK: 12,-, Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 3798
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.787,23
Nutzfläche: 203 m²
7 Zimmer
Modernes Büro mit Terrasse Nähe Hauptbahnhof bzw. Schloss Belvedere.

Dieses sehr moderne Büro befindet sich in einer Seitengasse der Prinz-Eugen Straße in der Nähe des Hauptbahnhofes direkt gegenüber des Schloss Belvederes. Das Objekt ist im Dachgeschoß eines repräsentativen Gründerzeithauses. Das Büro ist ideal sowohl für Freiberufler (Rechtsanwalt, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer), als auch für Schulungsunternehmen geeignet. 



Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet. 


Aufteilung:


- Vorraum



- 7 Räume (jeweils ca. 15-29 m²)



- Terrasse mit ca. 25 m²



- Dachboden mit 13,58 m²



- 1 Abstellraum



- Küche



- Sanitär (WC Damen/Herren)


Ausstattung:


- Teppichboden



- Naßräume verfliest



- Kabelkanäle



- Küche



- Dusche



- Sanitär (WC Damen/Herren)



- Gasetagenheizung


Infrastruktur:


Das Büro befindet sich sehr nahe am Hauptbahnhof und ist erreichbar mit der U1-Hauptbahnhof, Straßenbahnlinien 18, D, O, sowie mit diversen Schnellbahnen und Buslinien. 



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at



 
Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Schweizergarten
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 44.95, .
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