Gewerbeimmobilien

Klagenfurt zentral (ORF) - 80 m² EG-Lager

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt
Gewerbeobjekt in Klagenfurt
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Klagenfurt Gewerbeobjekt - Bild 05

Gewerbeobjekt in Klagenfurt

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt.
, Nutzfläche: 80 m².

Miete: 200,-, Pauschalmiete: 200,-, Kaution: 600,-, je nach Mietdauer.
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Anbieter: WilliMann Immobilien - Objektnummer: MLAORF80
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Beschreibung:
Miete: € 200,-
Nutzfläche: 80 m²
Klagenfurt zentral (ORF) - 80 m² EG-Lager.
Objektadresse:
Hoffmanngasse 10-12
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Besonderes:
• Unbefristete Anmietung möglich!
• Bezug: Ab sofort

Größe:
80 m²

Eignung:
• Lager
• Hobbyraum

Böden:
• Beton

Sonstiges:
• gute Zufahrt
• 2,20 m Raumhöhe
• Im UG sind auch kleinere und größere Lagerflächen vorhanden, die Monatsmiete beträgt hierfür zwischen € 83,33 und € 500,- (jeweils + 20 % USt) bzw. nach Absprache.

Baujahr: 1972

Infrastruktur:
• Stadtzentrum fußläufig in wenigen Minuten
• Stadtbus-Knotenpunkt ebenso

Kfz:
- Parkplätze können von der Vermieterin gesondert angemietet werden:
• € 39,- (inkl. USt) monatlich pro Stellplatz
• In dieser Zone werden die öffentichen Stellflächen von der Stadt Klagenfurt "bewirtschaftet".

Bruttomiete:
€ 200,- (inkl. 20 % USt) pauschal inkludiert:
• Nettomiete
• Betriebskosten
• Mehrwertsteuer 20 %
- (Summe Nettoaufwand € 166,67)
- Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Heizung:
• keine
• Temperierung mit E-Heizgerät möglich

Energiewerte:
• für Lager nicht erforderlich

Übergabe nach Absprache:
- dazu erforderlich:
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 600,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer.

- Vermittlungsprovision:
• bei 3-jähriger Mietdauer oder unbefristetem Vertrag: € 300,- (+ 20 % USt)
• Nachverrechnung mit Beginn des vierten Mietjahres € 150,- (+ 20 % USt)

Miete: € 200,- inkl. Betriebskosten (inkl. 20 % USt)
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