Gewerbeimmobilien

Klimatisiertes Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf

Büro/Praxis in 1230 Wien
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01
Wien Büro/Praxis - Bild 02
Wien Büro/Praxis - Bild 03
Wien Büro/Praxis - Bild 04

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1230 Wien.
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Parkplatz
4 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 111,71 m².

Betriebskosten Netto: 129,58, Gesamtmiete Netto: 1.023,26, Gesamtmiete USt: 204,66, Gesamtbelastung Netto: 1.090,28, Heizkosten Netto: 67,-2, Heizkosten USt: 13,4, Summe Miete Netto: 893,68, Summe Miete USt: 178,74, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Plech & Plech Immobilien - Objektnummer: 4368
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.023,26
Nutzfläche: 111,71 m²
4 Zimmer
Klimatisiertes Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf.

Dieses Büro liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.



Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Büro im 1.OG: ca. 111,71m²



Ausstattung:

-) Klimaanlagen in allen Räumen

-) Küchenanschlüsse

-) Jalousien

-) Abstellraum



Kosten:



Hauptmietzins: EUR 8,-/m²

Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,16/m²

Heizkostenakonto: dzt. EUR 0,60/m²



Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % USt.



Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage



Energiewerte: HWB 96,20 kWh/m²a, fGEE 1,43



Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk

bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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