Gewerbeimmobilien

Schönes Büro in Top Lage

Büro/Praxis in 1060 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1060 Wien.
Zentralheizung
Lift
Teeküche
Teppich
2 seperate WC, Nutzfläche: 215,46 m².

Betriebskosten Netto: 537,25, Gesamtmiete Netto: 3.230,5, Gesamtmiete USt: 646,1, Gesamtbelastung Netto: 3.230,5, Summe Miete Netto: 2.693,25, Summe Miete USt: 538,65, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Plech & Plech Immobilien - Objektnummer: 4403
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 3.230,50
Nutzfläche: 215,46 m²
Schönes Büro in Top Lage.

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer Seitenstraße der Mariahilferstraße in unmittelbarer Nähe der U3 Station Neubaugasse im 3. Liftstock in einem im Jahr 1913 erbauten Bürogebäude.

Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 215 m².

Viele der Fenster gehen Richtung Hof, einige sind straßenseitig gelegen.



Derzeitige Aufteilung:

Eingangsbereich

9 Büros

Abstell-, Aktenraum

Vorraum

2 WC´s mit Waschbecken

IKEA - Teeküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Ober-/Unterkasten, Mikrowelle



Ausstattung: Teppichboden, Kabelkanäle, Decken mit Beleuchtung,



Mietvertrag: derzeit befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.



Das Objekt ist sofort verfügbar.



Es gibt ein weiteres Büro in diesem Haus, welches angemietet werden kann.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neubaugasse / Mariahilfer Straße
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