Renovierte Büroflächen im Gewerbegebiet Inzersdorf ab EUR 8,50/qm

Büro/Praxis in 1230 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1230 Wien.

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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung:

Miete: auf Anfrage

Renovierte Büroflächen im Gewerbegebiet Inzersdorf ab EUR 8,50/qm.

Das Büro- und Lagergebäude befindet sich im Gewerbegebiet Inzersdorf. Der Standort ist verkehrstechnisch über die A 23 sowie die S1 sehr gut erschlossen.

Folgende Fläche ist derzeit verfügbar:

Büroflächen:

1.OG: ca. 286,50qm inkl. Teeküche & WC's

Variante A: 2.OG: ca. 281,10qm (Teeküche, getrennte Waschräume für Damen und Herren)

Variante B: 2.OG: ca. 111,60 qm (4 Räume) + anteilige Nebenflächen ca. 7,94 m² (WCs, Küche) = 119,54 m²

Sämtliche Büroräume sind mit Klimaanlagen, Jalousien und einer KAT Verkabelung ausgestattet!
Adaptierungen beziehungsweise kleinere Flächen sind nach Vereinbarung möglich!

Parkplatz: EUR 35,00 netto

Konditionen

Hauptmietzins pro qm: EUR 8,50 netto

Betriebskosten inkl. Heizkosten und Stromkosten pro qm: ca. EUR 3,00 netto

Mietdauer: unbefristet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Ust

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at zu Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 77.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.05.