Tolles helles Büro in Top Lage / Fantastic bright office in a great location
Büro/Praxis mieten in 1060 Wien
Büro/Praxis in Wien
1 Badezimmer
Nutzfläche: 221,35 m²
2 seperate WC
Dusche
Zentralheizung
Lift
Teeküche
Teppich
Büro/Praxis mieten - Wien
Nettomiete: € 2.983,80
Nutzfläche: 221,35 m²
Nutzfläche: 221,35 m²
Tolles helles Büro in Top Lage / Fantastic bright office in a great location.
Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer Seitenstraße der Mariahilferstraße in unmittelbarer Nähe der U3 Station Neubaugasse im 5. Liftstock in einem im Jahr 1913 erbauten Bürogebäude.
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 220 m² und lässt sich perfekt nach Wünschen unterteilen.
Viele der Fenster gehen Richtung Hof, einige sind straßenseitig gelegen.
Frisch ausgemalt. Guter Zustand.
Derzeitige Aufteilung:
Eingangsbereich mit derzeit offenem Raum ca. 100 m² groß, der sich in einzelne Büros gut einteilen lässt
Abstell-, Akten- und Technikräume
Damen WC mit Waschbecken
Herren WC mit Dusche und Waschbecken
IKEA - Teeküche mit Geschirrspüler, Herd, Spüle, Ober-/Unterkasten
Große Fenster mit Bürofenster-Sichtschutz
Ausstattung: Teppichboden, Kabelkanäle, Decken mit Beleuchtung,
Mietvertrag: derzeit befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.
Das Objekt ist sofort verfügbar.
Es gibt ein weiteres Büro in diesem Haus, welches angemietet werden kann.
These office premises are located in a side street of the Mariahilferstraße in the immediate vicinity of the U3 station Neubaugasse in the 5th lift floor in an office building built in 1913.
The office has a floor space of approx. 220 m² and can be divided perfectly to your needs.
Many of the windows face the courtyard, and some also the street side.
Freshly painted. Good condition.
Current division:
Entrance area with currently open space about 100 m², which can be well divided into individual offices
Storage, file and technical rooms
Ladies WC with washbasin
Men’s WC with shower and washbasin
Tea kitchen with dishwasher, stove, sink, cope and drag box (IKEA)
Large windows with office window
Privacy screen
Equipment: carpeting, cable channels, ceiling with lighting.
Lease: currently limited to 5 years with option to renew.
The object is available immediately.
There is another office in this house which can be rented also.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neubaugasse / Mariahilfer Straße
Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer Seitenstraße der Mariahilferstraße in unmittelbarer Nähe der U3 Station Neubaugasse im 5. Liftstock in einem im Jahr 1913 erbauten Bürogebäude.
Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 220 m² und lässt sich perfekt nach Wünschen unterteilen.
Viele der Fenster gehen Richtung Hof, einige sind straßenseitig gelegen.
Frisch ausgemalt. Guter Zustand.
Derzeitige Aufteilung:
Eingangsbereich mit derzeit offenem Raum ca. 100 m² groß, der sich in einzelne Büros gut einteilen lässt
Abstell-, Akten- und Technikräume
Damen WC mit Waschbecken
Herren WC mit Dusche und Waschbecken
IKEA - Teeküche mit Geschirrspüler, Herd, Spüle, Ober-/Unterkasten
Große Fenster mit Bürofenster-Sichtschutz
Ausstattung: Teppichboden, Kabelkanäle, Decken mit Beleuchtung,
Mietvertrag: derzeit befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.
Das Objekt ist sofort verfügbar.
Es gibt ein weiteres Büro in diesem Haus, welches angemietet werden kann.
These office premises are located in a side street of the Mariahilferstraße in the immediate vicinity of the U3 station Neubaugasse in the 5th lift floor in an office building built in 1913.
The office has a floor space of approx. 220 m² and can be divided perfectly to your needs.
Many of the windows face the courtyard, and some also the street side.
Freshly painted. Good condition.
Current division:
Entrance area with currently open space about 100 m², which can be well divided into individual offices
Storage, file and technical rooms
Ladies WC with washbasin
Men’s WC with shower and washbasin
Tea kitchen with dishwasher, stove, sink, cope and drag box (IKEA)
Large windows with office window
Privacy screen
Equipment: carpeting, cable channels, ceiling with lighting.
Lease: currently limited to 5 years with option to renew.
The object is available immediately.
There is another office in this house which can be rented also.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neubaugasse / Mariahilfer Straße
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 2.983,8
Gesamtmiete USt: 596,76
Gesamtbelastung Netto: 2.983,8
Betriebskosten Netto: 548,8
Summe Miete Netto: 2.435,-
Summe Miete USt: 487,-
Miete pro m² zzgl. NK: 11,-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1060 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 5
Neubaugasse / Mariahilfer Straße
