Gewerbeimmobilien

Büroflächen im Walter-Business-Park (Provisionsfrei)

Büro/Praxis in 2351 Wiener Neudorf

Büro/Praxis in Wiener Neudorf

Gewerbeimmobilie in 2351 Wiener Neudorf.
Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung
Teeküche
Parkplatz
Teppich
Estrich
, Nutzfläche: 500 m², Bürofläche: 500 m².

Betriebskosten Netto: 900,-, Gesamtmiete Netto: 5.850,-, Gesamtmiete USt: 1.170,-, Gesamtbelastung Netto: 5.850,-, Summe Miete Netto: 4.950,-, Summe Miete USt: 990,-, Miete pro m² zzgl. NK: 9,9, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 4861
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 5.850,-
Nutzfläche: 500 m²
Büroflächen im Walter-Business-Park (Provisionsfrei).

Attraktive Büro- und Lagerflächen direkt an der A2-Südautobahn.



Preis: Büros ab EUR 9,90 - Lagerflächen ab EUR 5,95

Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre



Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.



Ihre Vorteile auf einen Blick

- Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 100 m² Büro und 280 m²

Lager

- Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage

- Firmenexpansion am Standort möglich

- Niedrige Betriebskosten

- Attraktive Grünflächen

- Eigener Haustechniker

- Sicherheitsdienst

- Multifunktionelle Lagerflächen

- LKW Zufahrt und Ladezone


Aufteilung:


Flexible Büroflächen ab 100 m² bis zu 1.500,00 m²


Ausstattung:


- Wände (malfertig)



- Isolierte Fenster



- Abgehängte Decken



- Gaszentralheizung



- Kabelkanäle



- Aussenstellplätze


Infrastruktur:


Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien-Schwechat und das Zentrum Wiens. Optimal an das öffentlichiche Verkehrsnetz angebunden mit der Badner Bahn ab Karlsplatz bzw. der Buslinien 360 ab Hauptbahnhof, 2a/2b ab Mödlinger Hauptbahnhof sowie Bus 263 ab Hauptbahnhof Wr Neudorf.



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at



 



 
Industriezentrum NÖ Süd, A2, SCS
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 73, HWB Klasse: C.
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