Gewerbeimmobilien

Sanierungsbedürftige Souterrain Lagerfläche im 9. Bezirk Nähe Rossauer Kaserne

Einzelhandel in 1090 Wien

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1090 Wien.
, Nutzfläche: 255,14 m², Lagerfläche: 255,14 m².

Betriebskosten Netto: 510,28, Gesamtmiete Netto: 2.066,63, Gesamtmiete USt: 413,33, Gesamtbelastung Netto: 2.066,63, Summe Miete Netto: 1.556,35, Summe Miete USt: 311,27, Miete pro m² zzgl. NK: 6,1, Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 4884
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 2.066,63
Nutzfläche: 255,14 m²
Sanierungsbedürftige Souterrain Lagerfläche im 9. Bezirk Nähe Rossauer Kaserne.

Zur Vermietung gelangt dieses Souterrain eines top sanierten Jugendstilaltbaus mit strassenseitigem Eingang im 9. Gemeindebezirk von Wien, welches sich in unmittelbarer Nähe zu Schottentor und Rossauer Kaserne befindet.



Das Souterrain hat eine Verkaufsfläche von ca. 211m², welche für eine Geschäftsfläche, Atelier, Werkstätte oder Lager gut geeignet wäre.


Aufteilung:


- 2 große Verkaufsräume mit jeweils ca. 88m²



- 2 Räume mit ca. 25m² und ca. 11m²



- 3 Vorräume


Infrastruktur:


In direkter Umgebung befindet sich die U2- Station "Schottentor/Universität" und "Schottenring" sowie mehrere Straßenbahnlinien D, 1, 71, 31.



Direkt gegenüber befindet sich die Rossauer Kaserne.



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Rossauer Kaserne, Schottenring, Schottentor, Börse
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