Gewerbeimmobilien

Klimatisiertes 2 Zimmer Neubau-Office mit 15 m² Sonnenterrasse

Büro/Praxis in 1210 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1210 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Klimaanlage
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV
DV-Verkabelung
Tiefgarage
Fliesen
2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Nutzfläche: 53,26 m², Balkone/Terrassen: 15 m².

Betriebskosten Netto: 106,52, Gesamtmiete Netto: 606,52, Gesamtmiete USt: 121,3, Gesamtbelastung Netto: 706,52, Heizkosten Netto: 100,-, Heizkosten USt: 20,-, Summe Miete Netto: 500,-, Summe Miete USt: 100,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anfrage senden:
Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 4913
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 606,52
Nutzfläche: 53,26 m²
2 Zimmer
Klimatisiertes 2 Zimmer Neubau-Office mit 15 m² Sonnenterrasse.

In unmittelbarer Nähe zur Donaufelderstraße/ Höhe Fultonstraße werden 2 Büroeinheiten (Top 4 - ca. 104,52 m² mit 65 m² Terrasse) Top 2 - ca. 53,26 m² im gleichem Stockwerk eines Bürohauses gesamt als auch einzeln vermietet. Vermietbare Gesamtfläche ca. 158 m².



Der Standort ist aufgrund der Lage, Anbindung bzw. Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln interessant.


Aufteilung:


- Vorraum



- geräumiger ca. 30 m² Büroraum



- ca. 11,8 m² Raum mit Zugang auf die Terrasse



- Teeküche möglich



- Fliesenbad mit Dusche & WC

 


Ausstattung:


- Klimaanlage



- EDV-Verkabelung



- Jalousien



- Fußboden-Zentralheizung



- 2 Garagenplätze verfügbar (je brutto € 70,-/M.)


Infrastruktur:


Das Objekt verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt optimal zwischen dem Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf (Entfernung 2 Straßenbahnstationen) mit Anbindung an U6, Schnellbahn & Regionalzugsverkehr sowie der U1 Station Kagranerplatz (Entfernung 4 Straßenbahnstationen).

 



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Alexander Pfarrkirchner

M: + 43 (0) 676 37 53 588

T: +43 (0) 1 342 222

F: +43 (0) 1 342 222 11

ap@fhi.at
Donaufelderstraße/U6 Floridsdorf/U1 Kagranerplatz   
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 53.84, HWB Klasse: C.
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at