Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal mitten in der Fußgängerzone

Einzelhandel in 2700 Wiener Neustadt

Einzelhandel in Wiener Neustadt

Gewerbeimmobilie in 2700 Wiener Neustadt.
Etagenheizung
Teeküche
Teppich
Parkett
3,5 Zimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 349,58 m².

Betriebskosten Netto: 999,94, Gesamtmiete Netto: 5.194,9, Gesamtmiete USt: 1.038,98, Gesamtbelastung Netto: 5.194,9, Summe Miete Netto: 4.194,96, Summe Miete USt: 838,99, Miete pro m² zzgl. NK: 12,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 4984
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 5.194,90
Nutzfläche: 349,58 m²
3,5 Zimmer
Geschäftslokal mitten in der Fußgängerzone.

Inmitten der neu gestalteten Fußgängerzone im Zentrum von Wr. Neustadt wird eine auf 3 Etagen verteilte Geschäftsfläche mit ca. 349,58m² (EG, 1.OG, KG) vermietet.



Die Befristung liegt vorerst bei mind. 5 Jahren, ist jedoch nach Investitionsvolumen verhandelbar.


Aufteilung:


- Verkaufslokal (EG)



- Verkauf/Büro/Lager (1.OG)



- Bad/WC


Infrastruktur:


Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Pearle, dm, Müller, NKD etc.)



Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit allen Buslinien bis direkt ins Zentrum.



Unweit vom Zentrum liegt das EKZ-Fischapark mit 120 Shops, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Wr. Neustadt zeichnet sich durch ein stark frequentiertes gewerbliches Einzugsgebiet aus.



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at
Fußgängerzone/ Hauptplatz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 142, .
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