Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf
Büro/Praxis mieten in 1230 Wien
Büro/Praxis in Wien
Nutzfläche: 153 m²
1 seperates WC
Gäste WC
Verfügbar: 01.09.2022.
Büro/Praxis mieten - Wien
Nettomiete: € 1.438,20
Nutzfläche: 153 m²
Nutzfläche: 153 m²
Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf.
Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
Büro 1 OG : ca. 153 m²
Miete:
Büro 1: EUR 7,50/m²
Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,90 /m²
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage
Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m²a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m²a, fGEE 1,39
Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 96.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.43.
Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.
Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:
Büro 1 OG : ca. 153 m²
Miete:
Büro 1: EUR 7,50/m²
Betriebskostenakonto: dzt. EUR 1,90 /m²
Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.
Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage
Energiewerte:
Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m²a, fGEE 1,43
Lager: HWB 169,78 kWh/m²a, fGEE 1,39
Öffentliche Verkerhsanbindung:
Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk
bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <250m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 96.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.43.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 1.438,2
Gesamtmiete USt: 287,64
Gesamtbelastung Netto: 1.438,2
Betriebskosten Netto: 290,7
Summe Miete Netto: 1.147,5
Summe Miete USt: 229,5
Miete pro m² zzgl. NK: 7,5
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1230 Wien - Lamezanstraße
Region: Industriegebiet Inzersdorf
