Gewerbeimmobilien

Klagenfurt - Neuer Platz 7: Großzügige Büro- / Kanzleiräumlichkeiten in Toplage

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Gewerbeobjekt in Klagenfurt

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt.
, Nutzfläche: 281,25 m².

Miete: 4.596,76, Kaution: 14.000,-, je nach Mietdauer.
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Anbieter: WilliMann Immobilien - Objektnummer: MBüNP7
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Beschreibung:
Miete: € 4.596,76
Nutzfläche: 281,25 m²
Klagenfurt - Neuer Platz 7: Großzügige Büro- / Kanzleiräumlichkeiten in Toplage.
Objektadresse:
Neuer Platz 7 / Ecke Burggasse
9020 Klagenfurt

Größe:
• 281,25 m² Nutzfläche

Besonderes:
• Diese Kanzleiräumlichkeiten befinden sich im 2.OG mit Lift in bester Innenstadtlage.

Ausrichtung:
• West-Nord

Raumangebot:
• Raumplan anbei

Ausstattung:
• Lift
• klimatisiert
• EDV-Verkabelung
• 2 Teeküchen
• Klienten - WC
• Personal - WC
• 2 Eingänge

Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung

Böden:
• Parkett
• Teppich
• Fliesen

Kfz:
• öffentlich parken
• Lindwurmtiefgarage vor dem Haus

Bruttomiete: € 4.596,76
- Inkludiert:
• € 2.812,50 Nettomiete
• € _ 568,13 BK
• € _ 450,00 HK
• € _ 766,13 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB: 176kWh/m²a
• fGEE: 1,61

Sonstiges:
• Vermieterseits wird eine "STARTHILFE" gegeben, in welcher Form ist individuell abzusprechen (z. B. Kostenübernahme eventuell erforderlicher Umbaumaßnahmen)!

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 14.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 4.596,76 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.
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