Moderne Bürofläche nahe Hietzinger Hauptstraße und U4 Unter St. Veit

Moderne Bürofläche nahe Hietzinger Hauptstraße und U4 Unter St. Veit.

Zur Vermietung gelangt eine moderne Bürofläche im 1. Stock mit Lift, in unmittelbarer Nähe der Hietzinger Hauptstraße.

Raumaufteilung

-) Vorraum

-) WC

-) Abstellraum

-) Küche (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler)

-) Büroraum (aktuell Besprechungszimmer) ca. 8,32m²

-) Büroraum (aktuell Arbeitsplätze) ca. 55,02m²

-) Einlagerungsraum im Erdgeschoss

Alle Räume sind hofseitig ausgerichtet und demnach ruhig gelegen.

Ein Garagenplatz kann optional für EUR 150,- pro Monat angemietet werden.

Die gegenständliche Bürofläche ist ab ca. Mitte Juli verfügbar.

Lage und Infrastruktur

-) Straßenbahnlinie Nr. 10: ca. 3 Gehminuten

-) U-Bahnlinie: U4 (Unter St. Veit): ca. 5 Gehminuten

-) Bäckerei Schwarz, Spar Gourmet sowie kleine Geschäfte und Cafés des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite auf der Hietzinger Hauptstraße.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 180,- zzgl. 20% USt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 37.76, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.