vielseitig nutzbare Gewerbefläche / Geschäftslokal / Büro inkl. großer Lagerfläche im Souterrain
Büro/Praxis mieten in 1170 Wien
Büro/Praxis in Wien
Nutzfläche: 149 m²
Verkaufsfläche: 99 m²
Lagerfläche: 50 m²
1 seperates WC
Einbauküche
Etagenheizung
Abstellraum
Fliesen
Verfügbar: ab sofort.
Büro/Praxis mieten - Wien
Miete: auf Anfrage
Nutzfläche: 149 m²
Nutzfläche: 149 m²
vielseitig nutzbare Gewerbefläche / Geschäftslokal / Büro inkl. großer Lagerfläche im Souterrain.
Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Rosensteingasse.
Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das Objekt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang als auch über einen Zugang über das Stiegenhaus.
VIDEORUNDGANG
Nutzfläche: ca. 99,05 m² + ca. 50 m² Souterrainfläche
Zusätzlich ist eine gut nutzbare Souterrainfläche über einen direkten Abgang erreichbar. (ca. 50 m²).
Das Lokal ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive folgender Geräte:
Geschirrspüler
Kochfeld mit Dunstabzug
Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach
Konditionen:
netto Hauptmietzins: EUR 929,- / Monat
netto Betriebskostenakonto: EUR 279,13 / Monat
netto Gesamtmiete: EUR 1.208,13 zzgl. 20% USt. / Monat
Lage und Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 9, 43 – Station Rosensteingasse – ca. 5 Gehminuten
Straßenbahnlinien 9, 42 – Station Antonigasse – ca. 3 Gehminuten
Schnellbahnlinie S45 – Station Wien Hernals – ca. 15 Gehminuten
Kontakt:
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.18, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Zur Vermietung gelangt eine moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche in der Rosensteingasse.
Die charmante und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenster, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen. Das Objekt verfügt sowohl über einen straßenseitigen Eingang als auch über einen Zugang über das Stiegenhaus.
VIDEORUNDGANG
Nutzfläche: ca. 99,05 m² + ca. 50 m² Souterrainfläche
Zusätzlich ist eine gut nutzbare Souterrainfläche über einen direkten Abgang erreichbar. (ca. 50 m²).
Das Lokal ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive folgender Geräte:
Geschirrspüler
Kochfeld mit Dunstabzug
Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach
Konditionen:
netto Hauptmietzins: EUR 929,- / Monat
netto Betriebskostenakonto: EUR 279,13 / Monat
netto Gesamtmiete: EUR 1.208,13 zzgl. 20% USt. / Monat
Lage und Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 9, 43 – Station Rosensteingasse – ca. 5 Gehminuten
Straßenbahnlinien 9, 42 – Station Antonigasse – ca. 3 Gehminuten
Schnellbahnlinie S45 – Station Wien Hernals – ca. 15 Gehminuten
Kontakt:
Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc, unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.18, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Preisdetails:
Miete pro m² zzgl. NK: 6,23
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1170 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Rosensteingasse
Etage: 0
