Gewerbeimmobilien

Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

Einzelhandelsladen in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Einzelhandelsladen in Klagenfurt am Wörther See

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörther See.
Fernwärme
, Gesamtfläche: 200 m².

Nettomiete / m²: 12,85 - 12,85, Nebenkosten / m²: 2,3 - 2,3, Miete pro m² zzgl. NK: 12,85, MWSt: 20.0 %, Provision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst., Vermittlungsprovision: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.
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Anbieter: Realitäten Perkonig - Objektnummer: 5662
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Gesamtfläche: 200 m²
Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt.
Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

Diese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw. Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen über Sanitärbereiche, eine Erweiterung der Geschäftsfläche ist bis rd. 600 m² möglich.

Ausgestattet im Edelrohbau haben sie die Möglichkeit ihre Geschäftsräumlichkeiten selbst zu gestalten.

Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Einkaufen unmittelbar vor den Geschäftsflächen haben.

Bezug: ab Jänner 2019

PKW-Stellplätze: vorhanden

Miete: EUR 12,85 / m² (netto) p. Monat
BK: EUR 2,30 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Ausstattung :
- Sanitärbereiche
- ZH-Fernwärme // WW über ZH
- Elektro-Grundinstallation
- Alu-Portale 500 m von der Innenstadt entfernt Aufteilung:
offener Geschäftstraum, Sanitärbereich


Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,76, fGEE Klasse: A.
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