Gewerbeimmobilien

Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring

Praxis in 9073 Viktring

Praxis in Viktring

Gewerbeimmobilie in 9073 Viktring.
Fernwärme
Barrierefrei
6 Zimmer, Gesamtfläche: 177 m².

Miete: 2.573,-, Betriebskosten Netto: 583,-, Gesamtbelastung: 2.573,-, Miete zzgl. NK: 1.990,-, Nebenkosten: 583,-, MWSt: 20.0 %, Provision: Provisionspflichtig, Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) , Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) .
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Anbieter: Realitäten Perkonig - Objektnummer: 5666
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Beschreibung:
Miete: € 2.573,-
Gesamtfläche: 177 m²
6 Zimmer
Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring.
Arztpraxis im Zentrum des Stadtteil Viktring

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum vom Stadtteil Viktring. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine Nutzfläche von rd. 177 m² und sind barrierefrei zu erreichen. Die Ordination ist mit einem pflegeleichten Industrie – Strizzo Natursteinteppichboden belegt.
Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten.

Flächen:
rd. 177 m² Nfl.
3 Kellerabteile
1 Kellerraum
5 PKW-Freistellplätze vor der Praxis
1 TG – Stellplatz

Energiewerte:
EA vom 06.03.2013: HWB 33 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A)

Miete: EUR 1.990,- (keine Ust.)
Betriebskosten: EUR 583,-
Gesamt: EUR 2.573,- inkl. Hzg. inkl. RL, zzgl. Strom


Kaution:
EUR 3 BMM (Bruttomonatsmieten) zzgl. 20 % Mwst.

Provision bei Miete:
2-3 BMM zzgl. 20 % Mwst.(abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Ausstattung:
- EDV – Netzverkabelung
- Beleuchtungskörper
- tlw. klimatisiert
- barrierefrei & behindertengerechte Ausstattung
- Absauganlage, Druckluftanlage und Amalganabscheideanlage
- Röntgenraum mit Bleiabschirmung
- ZH-Fernwärme mit Radiatoren // WW über ZH
- Kunststofffenster tlw. mit Beschattung Aufteilung:
Empfang mit Wartebereich, 4 Behandlungsräume, Büro, Technikraum, Röntgenraum, 2 WC’s, Abstellraum, 2 Loggien
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 33, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,76, fGEE Klasse: A.
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