Gewerbeimmobilien

Interessante Kanzlei-, Ordinations-, Atelierräumlichkeiten am Neuen Platz

Büro in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Büro in Klagenfurt am Wörther See

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörther See.
Zentralheizung
Lift
Laminat
Kunststoff
, Nutzfläche: 111 m², Gesamtfläche: 111 m², Bürofläche: 111 m².

Miete: 1.527,39, Betriebskosten Netto: 421,59, Gesamtbelastung: 1.527,39, Miete zzgl. NK: 1.105,8, Nebenkosten: 421,59, Kaution: 5.500,-, MWSt: 20.0 %, Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung, lt. Maklerhonorarordnung.
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Anbieter: Realitäten Perkonig - Objektnummer: 5680
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Beschreibung:
Miete: € 1.527,39
Nutzfläche: 111 m²
Gesamtfläche: 111 m²
Interessante Kanzlei-, Ordinations-, Atelierräumlichkeiten am Neuen Platz.
Kanzlei-, Ordinations-, Atelierräumlichkeiten am Neuen Platz

Die Liegenschaft befindet sich am Neuen Platz, einer der meist frequentierten und somit gefragtesten Plätze Klagenfurts. Der Neue Platz ist das Zentrum Klagenfurts und lockt täglich zahlreiche Besucher.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss in einem unter denkmalgeschütztem Altbau und bieten eine Nutzfläche von rd. 110 m². Optional können rd. 55 m² zusätzlich angemietet werden. Ausgestattet sind diese Räumlichkeiten mit einem pflegeleichtem PVC Boden, einer Lüftungsanlage und Alufenster.

Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und der besondere Raumcharakter dieser Räumlichkeiten.

Fläche:
rd. 110 m² Nfl. (lt. Plan)
optionale Erweiterung um rd. 55 m² (3 Räume + Vorraum)

Miete: EUR 1.105,80 (netto)
BKt EUR 421,59(netto)

Gesamtmiete: EUR 1.527,39 (netto), zzgl. Strom

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2-3 BMM zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - PVC-Böden
- ZH-Fernwärme mit Radiatoren
- Alufenster (2-fach-Verglasung) tlw. mit Beschattung
- Lüftungsanlage
- abgehängte Decke 1A Innenstadtlage Aufteilung:
Entré, flexibel gestaltbare Fläche, Sanitärbereich (H/D mit Dusche), Technikraum
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