Gewerbeimmobilien

93 m²-Büro, Klagenfurt, gute Lage & Verkehrsanbindung, 2.OG, 3 Parkplätze, günst

Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Gewerbeobjekt in Klagenfurt

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt.
, Nutzfläche: 93 m².

Miete: 990,-, Kaution: 2.650,-, je nach Mietdauer.
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Anbieter: WilliMann Immobilien - Objektnummer: MBüVI51
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Beschreibung:
Miete: € 990,-
Nutzfläche: 93 m²
93 m²-Büro, Klagenfurt, gute Lage & Verkehrsanbindung, 2.OG, 3 Parkplätze, günst.
Objektadresse:
Villacherstraße 51
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Größe:
93 m² Büro im 2. Obergeschoss

Raumangebot:
* siehe Raumplan *
• Eingangsbereich
• WC
• Lagerraum
• 2 Büro-/ Besprechungsräume

Ausstattung:
• Laminat-Böden
• Fliesen
• EDV-Verkabelung
• Serverturm

Sonstiges:
• kein Lift
• 2015/2016 renoviert mit Vollwärmeschutz und neuem Portal

Beschreibung:
• Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
• Supermarkt (Spar) ist gleich nebenan

Kfz:
• 3 Freistellplätze - im Mietzins inkludiert
- ACHTUNG: Variable Schneeräumkosten extra zu bezahlen

Heizung:
• elektrisch, mit € 114,- p.m. für Heizkosten inkl. USt (geschätzt) im Bruttomietzins enthalten

Energiewerte:
• HWB: 127,3 kWh/m²a
• fgEE: 2,16

Übergabe nach Absprache:
- dazu erforderlich:
• Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 2.650,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 990,- inkl. BK, HK und USt
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