Gewerbeimmobilien

Ordinations-/ Büroräumlichkeiten in Ferlach

Bürohaus in 9170 Ferlach

Bürohaus in Ferlach

Gewerbeimmobilie in 9170 Ferlach.
Teilmöbliert
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Parkplatz
Fliesen
Laminat
Kunststoff
1 Badezimmer, Nutzfläche: 112 m², Gesamtfläche: 112 m², Bürofläche: 112 m².

Miete: 1.147,92, Betriebskosten Netto: 341,52, Gesamtbelastung: 1.147,92, Miete zzgl. NK: 672,-, Kaltmiete: 806,4, Nebenkosten: 341,52, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 3.600,-, MWSt: 20.0 %, Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung, lt. Maklerhonorarordnung.
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Anbieter: Realitäten Perkonig - Objektnummer: 5878
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Beschreibung:
Miete: € 1.147,92
Nutzfläche: 112 m²
Gesamtfläche: 112 m²
Ordinations-/ Büroräumlichkeiten in Ferlach.
Ordinations-/ Büroräumlichkeiten im Ortskern von Ferlach !

Es handelt sich um eine Ordinationseinheit, die sich barrierefrei erreichbar im 1. Obergeschoss einer Liegenschaft inmitten des Ortszentrums von Ferlach befindet.

Teilweise sind Einbauten für den Betrieb einer Ordination bereits vorhanden. Ebenso steht eine kleine Teeküche und ein separater Sanitärbereich für Angestellte zur Verfügung.

Flächen:
rd. 112 m² Nutzfläche
1 PKW-Freistellplatz

Verfügbar: ab sofort

Energiewerte:
EA vom 21.07.2016: HWB 36 kWh/m² a (Klasse B), fGEE 0,91 (Klasse B)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 672,00 (netto)
BK´s: EUR 341,52 inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten

Gesamt: EUR 1.013,52 (netto)

Kaution: EUR 3.600,-

Vermittlungsprovision:
2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - ZH-Fernwärme mit Radiatoren // WW über E-Boiler
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)
- Teeküche
- H/D Sanitärbereich Ortszentrum Aufteilung:
Vorraum, Empfangsraum, Patienten-WC, Warteraum, 2 Praxisräume, 1 (Labor) Raum, Aufenthaltsraum, Bad/WC, Abstellraum
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 36, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,91, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
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