Gewerbeimmobilien

Geschäftsfläche in freuquentierter Einfahrtsstraße von Villach

Einzelhandelsladen in 9500 Villach

Einzelhandelsladen in Villach

Gewerbeimmobilie in 9500 Villach.
Barrierefrei
Tiefgarage
Parkplatz
Estrich
, Nutzfläche: 500 m², Gesamtfläche: 500 m².

Betriebskosten Netto: 650,-, Gesamtmiete Netto: 4.400,-, Gesamtmiete USt: 880,-, Gesamtbelastung Netto: 4.400,-, Summe Miete Netto: 3.750,-, Summe Miete USt: 750,-, Kaution: 15.500,-, Kaution: 15.500,00 €, Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung.
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Anbieter: Realitäten Perkonig - Objektnummer: 5964
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 4.400,-
Nutzfläche: 500 m²
Gesamtfläche: 500 m²
Geschäftsfläche in freuquentierter Einfahrtsstraße von Villach.

Attraktive Geschäftsflächen direkt an Villacher Einfahrtsstraße!



Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene und sind barrierefrei zugänglich. Der offene Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes oder Schauraumes. Eine Raumhöhe von rd. 3,70 m sorgt auch in dieser Hinsicht für ausreichend Freiraum.



Werbemöglichkeiten im Außenbereich sorgen dafür, dass der Standort an der Einfahrtsstraße nicht über-sehen werden kann!



Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage.



Flächen:

rd. 500 m² Verkaufsfläche + 10 TG-Stellplätze



Mietkonditionen:

Miete:     EUR  3.750,- (netto)

BK´s:      EUR     650,- (netto), zzgl. Stromkosten

Gesamt: EUR 4.300,-  zzgl. 20 % Mwst.



Kaution: EUR 15.500,-



Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Nähe Stadtzentrum, direkt an frequentierter Einfahrtstraße gelegen; Aufteilung:
großer, offener Verkaufsraum, Sanitärbereiche (H & D)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.03, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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