Gewerbeimmobilien

Sehr gepflegte Büroflächen in zentraler Lage

Büro/Praxis mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Büro/Praxis in Klagenfurt am Wörthersee

4 Zimmer
3 Badezimmer
Nutzfläche: 73,4 m²
3 seperate WC
Fernwärme
Parkplatz
Fliesen
Laminat
Verfügbar: ab sofort.

Büro/Praxis mieten - Klagenfurt am Wörthersee

Miete: auf Anfrage
Nutzfläche: 73,40 m²
4 Zimmer
Sehr gepflegte Büroflächen in zentraler Lage.

Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage

Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss verfügbar.

Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort.

Flächen:

EG:    rd. 33,00 m² Nfl.

1.OG:  rd. 46,00 m² Nfl.

1.OG:  rd. 73,00 m² Nfl.

Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit.

Ausstattung:

- EDV-Verkabelung tlw. vorhanden

- Beleuchtungskörper

- Holz-Doppelfenster

- Parkett // Fliesen

- ZH-Fernwärme mit Radiatoren

Energieausweis ist in Ausarbeitung!

Mietkonditionen:

EG - 33 m² Nfl.:

Miete: EUR 214,50 (netto) pro Monat - EUR 6,5/m²

BK´s:  EUR 123,75 (netto) pro Monat,  zzgl. Stromkosten

Ges.   EUR 338,25 (netto) pro Monat

1.OG - 43 m² Nfl.:

Miete: EUR 296,40 (netto) pro Monat - EUR 6,5 / m²

BK´s:  EUR 171,00 (netto) pro Monat,  zzgl. Stromkosten

Ges.:  EUR 467,40 (netto) pro Monat        

1.OG - 73 m² Nfl.:

Miete: EUR 477,10 (netto) pro Monat - EUR 6,5 / m²

BK´s:  EUR 275,25 (netto) pro Monat,   zzgl. Stromkosten

Ges.:  EUR 752,35 (netto) pro Monat

Je Gewerbefläche gibt es die Möglichkeit Parplätze zu einem Preis von € 50,- (netto) zu mieten.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Nähe WIFI-Technikzentrum „ Lastenstraße“

Preisdetails:

Miete pro m² zzgl. NK: 7,5
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Manuel Hengstler
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Nähe WIFI-Technikzentrum
Etage: 1
Nähe WIFI-Technikzentrum „ Lastenstraße“

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