Modernisierte Ordination- / Gewerbe- oder Bürofläche in der Klagenfurter Innenstadt
Büro/Praxis mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Büro/Praxis in Klagenfurt am Wörthersee
3,5 Zimmer
Nutzfläche: 84 m²
Parkett
Verfügbar: ab sofort.
Büro/Praxis mieten - Klagenfurt am Wörthersee
Nettomiete: € 832,-
Nutzfläche: 84 m²
3,50 Zimmer
Nutzfläche: 84 m²
3,50 Zimmer
Modernisierte Ordination- / Gewerbe- oder Bürofläche in der Klagenfurter Innenstadt.
Schöne Büroräumlichkeit mit „Altbauflair“ im Zentrum von Klagenfurt
Gut aufgeteilte Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Innenstadt. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor.
Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden.
Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung (Busanbindung vor der Türe) sowie ein breites Angebot an Gastronomie machen diese zu einem attraktiven Standort.
Ausstattung:
- EDV-Verkabelung tlw. vorhanden
- Beleuchtungskörper
- Neue Fenster
- Parkett
- 1.OG: Teeküche, Elektro-/ Infrarotheizung
Mietkonditionen:
Miete: EUR 680,00 (netto) / Monat
BK´s: EUR 152,00 (netto) / Monat
Ges.: EUR 832,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ( EUR 3.000,-)
Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer)
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. 50 m vom Neuen Platz entfernt Aufteilung:
3 Büroräume (1 Raum mit Teeküchenzeile)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 119, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.54, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
Schöne Büroräumlichkeit mit „Altbauflair“ im Zentrum von Klagenfurt
Gut aufgeteilte Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Innenstadt. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor.
Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden.
Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung (Busanbindung vor der Türe) sowie ein breites Angebot an Gastronomie machen diese zu einem attraktiven Standort.
Ausstattung:
- EDV-Verkabelung tlw. vorhanden
- Beleuchtungskörper
- Neue Fenster
- Parkett
- 1.OG: Teeküche, Elektro-/ Infrarotheizung
Mietkonditionen:
Miete: EUR 680,00 (netto) / Monat
BK´s: EUR 152,00 (netto) / Monat
Ges.: EUR 832,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ( EUR 3.000,-)
Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer)
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. 50 m vom Neuen Platz entfernt Aufteilung:
3 Büroräume (1 Raum mit Teeküchenzeile)
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 119, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.54, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 832,-
Gesamtmiete USt: 166,4
Gesamtbelastung Netto: 832,-
Betriebskosten Netto: 152,-
Summe Miete Netto: 680,-
Summe Miete USt: 136,-
Kaution: 3.000,-
Kaution: 3.000,00 €
Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Karfreitstraße 3
Region: Neuer Platz
Etage: 1
50 m vom Neuen Platz entfernt
