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"Um die Ecke vom Neuen Platz" - Altbaubüroflächen in der Innenstadt

Büro/Praxis mieten in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Büro/Praxis in Klagenfurt am Wörthersee

4 Zimmer
Nutzfläche: 146 m²
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Büro/Praxis mieten - Klagenfurt am Wörthersee

Miete: auf Anfrage
Nutzfläche: 146 m²
4 Zimmer
"Um die Ecke vom Neuen Platz" - Altbaubüroflächen in der Innenstadt.

Schöne Büroräumlichkeiten mit „Altbauflair“ im Zentrum von Klagenfurt

Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Innenstadt. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. und dem 2. Obergeschoss verfügbar.

Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden.

Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung (Busanbindung vor der Türe) sowie ein breites Angebot an Gastronomie machen diese zu einem attraktiven Standort.

Ausstattung:

- EDV-Verkabelung tlw. vorhanden

- Beleuchtungskörper

- Holz-Doppelfenster

- Parkett / PVC-Böden

- Einbauküche, Öl-Heizung mit Radiatoren

Mietkonditionen:

Miete: EUR    992,80 (netto) / Monat (= EUR 6,80 /m²)

BK´s:  EUR    263,80 (netto) / Monat

Ges.:  EUR 1.253,60

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ( EUR 4.600,-)

Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
50 m vom Neuen Platz entfernt Aufteilung:
4 Büroräume, Küche, Sanitärbereich, Archiv
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 258, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.02, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E.

Preisdetails:

Miete pro m² zzgl. NK: 6,8

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Sebastian Spitzer
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Karfreitstraße 3


Region: Neuer Platz
Etage: 2
50 m vom Neuen Platz entfernt

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