Gewerbeimmobilien

Geräumige Souterrain Lagerfläche in Hofruhelage ( 70m² Miete Netto € 350,-)

Halle in 1160 Wien
Halle in Wien
Wien Halle - Bild 01
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Wien Halle - Bild 05

Halle in Wien

Gewerbeimmobilie in 1160 Wien - Haberlgasse . Verfügbar: sofort.
2 Zimmer, Nutzfläche: 70 m², Lagerfläche: 70 m².

Betriebskosten Netto: 146,9, Gesamtmiete Netto: 496,9, Gesamtmiete USt: 99,38, Gesamtbelastung Netto: 496,9, Summe Miete Netto: 350,-, Summe Miete USt: 70,-, Miete pro m² zzgl. NK: 5,-, Kaution: 1.788,84, Kaution: 1.788,84 €, Provision: 1.788,84 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Immofair - Objektnummer: 6684
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 496,90
Nutzfläche: 70 m²
2 Zimmer
Geräumige Souterrain Lagerfläche in Hofruhelage ( 70m² Miete Netto € 350,-).

Kurzbeschreibung:



Adresse:                                  1160 Wien, Haberlgasse

Zustand der Liegenschaft:       guter Zustand

Zustand Lager:                        gebraucht / beziehbar

Nutzflächen:                            ca. 70 m² LAGERFLÄCHE

Stockwerk:                              Souterrain, 1. UG/Keller

Ausstattung:                            Ziegelboden, Wasser und Stromanschluss, 

Öffentliche Anbindung:              U6,48A,9



Miete Netto:                               € 350,-   oder Kaufpreis € 98.000,-

monatliche Betriebskosten:       € 146,90

 



Haus- und Lagebeschreibung:



Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen.



Beschreibung



Das Lager befindet sich im Hoftrakt und ist nur über ein paar Treppen zugänglich - nicht barrierefrei.



Es verfügt über Strom und Wasseranschluss, keine Toilette.



Durch die vielen Fenster ist diese Fläche sehr hell,  kann aber nicht in eine Wohnung oder Büro umgewiddment werden.



Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Stadthalle, Lugner City, Vogelweidpark
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 129, .
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