Gewerbeimmobilien

TOP RENOVIERTES ALTBAU BÜRO IN TOP LAGE

Büro/Praxis in 1060 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1060 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Ofen
Etagenheizung
Fahrradraum
Teeküche
Fliesen
Parkett
2 Zimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 60 m², Keller: 10 m².

Betriebskosten Netto: 115,71, Gesamtmiete Netto: 900,-, Gesamtmiete USt: 180,-, Gesamtbelastung Netto: 900,-, Summe Miete Netto: 784,29, Summe Miete USt: 156,86, Kaution: 3.300,-, Kaution: 3.300,00 €, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: IMMO AGENCY - Objektnummer: 725
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 900,-
Wohnfläche: 60 m²
2 Zimmer
TOP RENOVIERTES ALTBAU BÜRO IN TOP LAGE.

Neu renoviertes Büro in toller Lage direkt bei der Mariahilfer Straße - Absolute Hofruhelage 



Zur Miete gelangt ein Büro mit 2 Zimmern in einem sehr gut erhaltenen und denkmalgeschützten Haus. Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoß ohne Lift. 



Das Büro besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einem getrennten WC, Teeküche und zwei Zimmern. Eines der Zimmer hat einen wunderschönen Holzofen. Alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet. 



Grundriss:



Vorraum
extra WC
Teeküche 
Zimmer 1
Zimmer 2



Dem Büro ist ein Kellerabteil mit ca. 10m² zugeordnet. 



Ein Fahrradabstellraum zur gemeinschafltichen Nutzung ist vorhanden. 



Lage:



Tolle öffentliche Verkehrsanbindung (U3, 13A und 57A)



Ruhige Fußgängerzone direkt bei der Mariahilfer Straße.



Ein Garagenstellplatz kann man in der Windmühlgasse anmieten.



Perfekte Infrastruktur.



Umgeben vom Apollo Kino und vom Haus des Meeres



Energieausweisdaten:



HWB:  137,8 Klasse: D  fGEE: 2,51  Klasse: E



 

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 137.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.51, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
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