Klagenfurt - Viktring: 640 - 1860 m² Lagerflächen mit LKW-Anlieferungsrampen

Klagenfurt - Viktring: 640 - 1860 m² Lagerflächen mit LKW-Anlieferungsrampen.
Objektadresse:
9073 Klagenfurt-Viktring

Größe:
- Auswahl:
• 1860 m²
• 1220 m²
• _945 m²
• _640 m²

Eignung:
• Lager

Böden:
• Beton

Sonstiges:
• LKW-Laderampe
• bei Anmietung der Gesamtfläche stehen 2 Rampen zur Verfügung, bei Teilflächenanmietung 1 Rampe
• gute Zufahrt
• ausreichend Parkplätze
• 4,5 m hoch (Unterzug-Unterkanten, dazwischen etwas höher)
• trocken
• Toilette extern

Baujahr:
• 1980

Bruttomiete pro Monat:

• € 9.765,- für 1860 m² (€ 5,25/m²)
• € 6.649,- für 1220 m² (€ 5,45/m²)
• € 5.292,- für _945 m² (€ 5,60/m²)
• € 3.840,- für _640 m² (€ 6,00/m²)

- inkludiert jeweils:
• Nettomiete
• Betriebskosten netto

- zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
- Heizkosten und Stromkosten extra

Heizung:
• Bei Temperierungserfordernis ist ein Liefervertrag mit der 'BC Regionalwärme Errichtung und Betrieb GmbH' abzuschließen

Energiewerte:
• Für diese Lagerflächen ist kein Energieausweis erforderlich

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft, Einkommensnachweis
- Kaution
• 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung)
- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt:
• 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer bzw. vom 3-fachen Jahreszins bei unbefristeter Mietdauer
- Vermittlungsprovision:
• je nach Mietdauer, ein bis drei Bruttomonatsmieten

Miete je nach Flächenbedarf:
• € 9.765,- für 1860 m²
• € 6.645,- für 1220 m²
• € 5.292,- für _945 m²
• € 3.840,- für _640 m²
- inkl. Betriebskosten
- zuzüglich 20 % Umsatzsteuer