Gewerbeimmobilien

- miet-me - ***Exklusive Gewerbefläche*** in bester werbewirksamer Lage

Büro/Praxis in 5412 Puch bei Hallein

Büro/Praxis in Puch bei Hallein

Gewerbeimmobilie in 5412 Puch bei Hallein - Puch Urstein Nord 7. Verfügbar: sofort.
Stein
, Gesamtfläche: 200 m².

Miete: 1.870,-, Betriebskosten Netto: 120,-, Gesamtbelastung: 1.870,-, Summe Miete Netto: 1.750,-, Miete zzgl. NK: 1.750,-, Kaltmiete: 1.870,-, Nebenkosten: 120,-, Kaution: 3 BMM, MWSt: 20.00 %, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.
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Anbieter: UNI-Real - Objektnummer: S2029
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Beschreibung:
Miete: € 1.870,-
Gesamtfläche: 200 m²
- miet-me - ***Exklusive Gewerbefläche*** in bester werbewirksamer Lage.
miet-me !

Großzügige moderne Geschäfts-/Bürofläche.

Der lichtdurchflutete Raum mit zwei durchgängigen Fensterfronten bietet optimale Bedingungen für einen Ausstellungsraum.

Durch die verkehrsgünstige Lage in Puch-Urstein, direkt bei der Autobahnabfahrt an der Landesstraße gelegen, ist dieses Objekt besonders werbewirksam.
An der Außenfassade besteht die Möglichkeit einer großen Werbefläche mit durchsichtiger Netzfassade, welche von der Autobahn aus sichtbar ist.

Ob Shopfläche, Showroom, Büro, Lager, Atelier oder Ordination - dieses Objekt ist vielseitig nutzbar! Auf Wunsch ist der Einbau von Trennwänden für IHRE optimale Raumaufteilung möglich.

Fragen? JETZT anrufen 0676 670 13 70 oder mailen handleder@uni-real.at.

Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land ..... * großzügige lichtdurchflutete Fläche im Erdgeschoss
* zwei durchgehende Fensterfronten
* große, gut sichtbare Werbefläche mit durchsichtiger Netzfassade möglich
* 2 gut sichtbare Fahnenmasten
* Anschlüsse für Teeküche etc. vorhanden
* Damen-/Herren WC
* Fußboden mit modernem hochwertigem Natursteinbelag
* Moltoluce-Beleuchtung
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage

Die am Foto abgebildete Wendeltreppe wurde durch die Trennung von EG und OG abmontiert.

* 2 Parkplätze direkt vor dem Geschäft - weitere Parkmöglichkeiten können angemietet werden

Mietpreis:
€ 1.750,00 + € 350,00 MWSt. = € 2.100,00 zzgl. Betriebskosten ca. € 120,00 brutto.

Die Gesamtmiete beträgt € 2.220,-- inkl. 20% MWSt. sowie Betriebskosten.
Verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung - Gas, Strom, Schneeräumung ect. werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. * beste werbewirksame Lage
* direkte Autobahnabfahrt zum Gewerbegebiet Puch-Urstein
* an der Landesstraße gelegen
* Gebäude von der Autobahn aus sichtbar
* Alpenstraße oder Autobahnanschluss Salzburg-Süd in wenigen Minuten erreichbar
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 40.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.80.
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