Geschäftslokal in frequentierter, zentraler Lage

Geschäftslokal in frequentierter, zentraler Lage.
Viele Möglichkeiten für IHRE Geschäftsidee!

Das Mietobjekt liegt im Herzen der Innenstadt von Bruck/Leitha, an einer stark frequentierten Straße!

Egal ob Sie ein Geschäftslokal, ein Büro, eine Praxis oder einen kleinen Gastrobetrieb eröffnen wollen, hier werden Sie gesehen! Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre eigene Firma!

Der ca. 60m² große, sehr helle Hauptraum hat eine breite Auslagenfront und ist direkt von der Straße aus begehbar. 2 Lagerräume, eine Teeküche und ein Personal-WC vervollständigen das Flächenangebot.

Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Mietobjekt zur Verfügung.

Ausstattung: 

große Glasfront und Eingang von einer stark frequentierten Straße
Granitboden bzw. Laminat
Nebenräume gefliest bzw. Linoleum
Gasheizung mit Radiatoren (eigene Gastherme, eigener Zähler)
Wasser (Subzähler)
Strom (eigener Zähler)
PV-Anlage am Dach; bei Beteiligung ist eig. Strom über PV-Anlage mögl.
Alarmanlage bei Eingang und auch bei allen Fenstern der Nebenräume
Klimaanlage

Zögern Sie nicht länger und nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen im Herzen der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha zu etablieren.

Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Innenstadt, Hauptplatznähe
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 88.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.42, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.