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Neusiedl am See - ideal für Büro bzw. Praxis

Büro/Praxis mieten in 7100 Neusiedl am See
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Büro/Praxis in Neusiedl am See

Nutzfläche: 180 m²
Gesamtfläche: 180 m²
Bürofläche: 180 m²
1 seperates WC
4 Stellplätze
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Büro/Praxis mieten - Neusiedl am See

Nettomiete: € 1.770,-
Nutzfläche: 180 m²
Gesamtfläche: 180 m²
Neusiedl am See - ideal für Büro bzw. Praxis.
Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und Topzustand

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.
Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust.
Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.
Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust.
Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,-
Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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Josef Freydl
0699 18410031
josef.freydl@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 1.770,-
Gesamtmiete USt: 354,-
Gesamtbelastung Netto: 1.770,-
Betriebskosten Netto: 270,-
Summe Miete Netto: 1.500,-
Summe Miete USt: 300,-
Kaution: 6.500,-
Kaution: 6.500,00 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Josef Freydl
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Lage: Gewerbeimmobilie in 7100 Neusiedl am See

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