Repräsentatives Geschäftslokal im Herzen von Jennersdorf – flexibel nutzbar und ab sofort verfügbar
Büro/Praxis mieten in 8380 Jennersdorf
Büro/Praxis in Jennersdorf
3 Zimmer
Nutzfläche: 80,45 m²
Gesamtfläche: 118 m²
Bürofläche: 80,45 m²
Balkone/Terrassen: 38 m²
1 Terrasse
18 Stellplätze
Einbauküche
Pissoir
Parkplatz
Fliesen
Büro/Praxis mieten - Jennersdorf
Nettomiete: € 940,92
Nutzfläche: 80,45 m²
Gesamtfläche: 118 m²
3 Zimmer
Nutzfläche: 80,45 m²
Gesamtfläche: 118 m²
3 Zimmer
Repräsentatives Geschäftslokal im Herzen von Jennersdorf – flexibel nutzbar und ab sofort verfügbar.
Dieses moderne und helle Geschäftslokal wurde 2004 errichtet und bietet ca. 80,45 m² barrierefreie Nutzfläche im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Terrasse mit ca. 38 m² – ideal für Empfang, Kundentermine oder entspannte Pausen.
Raumaufteilung:
Großer Hauptraum mit moderner Bürobeleuchtung & Klimaanlage
Separater Raum – perfekt als Empfang, Beratungsraum oder Chefbüro (klimatisiert)
Kleiner Raum mit Küche inkl. Spüle, Kühlschrank, Kochfeld & angrenzendem Serverabteil
2 Toiletten (Damen & Herren getrennt) – jeweils mit Fenster, Waschbecken und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
Zwei separate Eingangstüren für flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung & Highlights:
Massivziegelbauweise mit hochwertigen Terracotta-Böden
Glasfaseranschluss
Serververkabelung im gesamten Objekt vorhanden
2-fach verglaste Fenster mit innenliegender Beschattung/Jalousien
Terrasse mit ca. 38 m²
Ca. 18 private Parkplätze im Hofinneren zur freien Auswahl
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins: € 831,85
Betriebskosten: € 109,41
Gesamtmiete inkl. Parkplätze: € 941,26 (exkl. Strom)
Stromkosten: ca. € 130/Monat (direkte Abrechnung über Anbieter)
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Ideal für Büro, Agentur oder Verkaufsfläche – vielseitig gestaltbar, modern ausgestattet und bestens gelegen!
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <8.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zentral in Jennersdorf – mit bester Sichtlage und großzügigen Schaufenstern für Werbung, Präsentation oder Auslagen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 89, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.24, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Dieses moderne und helle Geschäftslokal wurde 2004 errichtet und bietet ca. 80,45 m² barrierefreie Nutzfläche im Erdgeschoss sowie eine zusätzliche Terrasse mit ca. 38 m² – ideal für Empfang, Kundentermine oder entspannte Pausen.
Raumaufteilung:
Großer Hauptraum mit moderner Bürobeleuchtung & Klimaanlage
Separater Raum – perfekt als Empfang, Beratungsraum oder Chefbüro (klimatisiert)
Kleiner Raum mit Küche inkl. Spüle, Kühlschrank, Kochfeld & angrenzendem Serverabteil
2 Toiletten (Damen & Herren getrennt) – jeweils mit Fenster, Waschbecken und hochwertigen Sanitäreinrichtungen
Zwei separate Eingangstüren für flexible Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung & Highlights:
Massivziegelbauweise mit hochwertigen Terracotta-Böden
Glasfaseranschluss
Serververkabelung im gesamten Objekt vorhanden
2-fach verglaste Fenster mit innenliegender Beschattung/Jalousien
Terrasse mit ca. 38 m²
Ca. 18 private Parkplätze im Hofinneren zur freien Auswahl
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins: € 831,85
Betriebskosten: € 109,41
Gesamtmiete inkl. Parkplätze: € 941,26 (exkl. Strom)
Stromkosten: ca. € 130/Monat (direkte Abrechnung über Anbieter)
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Ideal für Büro, Agentur oder Verkaufsfläche – vielseitig gestaltbar, modern ausgestattet und bestens gelegen!
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <8.500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zentral in Jennersdorf – mit bester Sichtlage und großzügigen Schaufenstern für Werbung, Präsentation oder Auslagen.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 89, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.24, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 940,92
Gesamtbelastung Netto: 940,92
Betriebskosten Netto: 109,41
Summe Miete Netto: 831,51
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8380 Jennersdorf
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Zentral in Jennersdorf – mit bester Sichtlage und großzügigen Schaufenstern für Werbung, Präsentation oder Auslagen.
