***Zentrumslage*** Büroflächen mit Kanzlei-Charakter
Büro/Praxis mieten in 4600 Wels
Büro/Praxis in Wels
4 Zimmer
Bürofläche: 103 m²
1 seperates WC
2 Balkone
3 Stellplätze
Vollmöbliert
Räume veränderbar
Abstellraum
Teeküche
Parkplatz
Fliesen
Parkett
Verfügbar: ab sofort.
Büro/Praxis mieten - Wels
Nettomiete: € 1.310,-
4 Zimmer
4 Zimmer
***Zentrumslage*** Büroflächen mit Kanzlei-Charakter.
Zur Vermietung steht ein ehemaliges Anwaltsbüro in zentraler Lage von Wels, unmittelbar beim Kaiser-Josef-Platz. Die Immobilie verfügt über vier Büroräume, ist voll möbliert und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe.
Das Büro umfasst zudem eine Teeküche mit Einbauküche, zwei Balkone sowie drei Pkw-Stellplätze im Innenhof. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sämtliche zentralen Einrichtungen der Stadt sind fußläufig erreichbar, der KJ-Platz befindet sich direkt nebenan.
Im selben Gebäude steht ein zweites Büro zur Verfügung, das optional ebenfalls angemietet werden kann. Bei gleichzeitiger Anmietung beider Einheiten ist eine reduzierte Pauschalmiete vorgesehen.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
-1 Wartezimmer
-1 Serverraum
-4 Büroräumlichkeiten
-1 Küche/Gemeinschaftsraum
-1 Gäste-WC
-1 Mitarbeiter-WC
-1 Kellerabteil
-3 Außenparkplätze
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Büroflächen persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 171, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.27, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Zur Vermietung steht ein ehemaliges Anwaltsbüro in zentraler Lage von Wels, unmittelbar beim Kaiser-Josef-Platz. Die Immobilie verfügt über vier Büroräume, ist voll möbliert und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe.
Das Büro umfasst zudem eine Teeküche mit Einbauküche, zwei Balkone sowie drei Pkw-Stellplätze im Innenhof. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sämtliche zentralen Einrichtungen der Stadt sind fußläufig erreichbar, der KJ-Platz befindet sich direkt nebenan.
Im selben Gebäude steht ein zweites Büro zur Verfügung, das optional ebenfalls angemietet werden kann. Bei gleichzeitiger Anmietung beider Einheiten ist eine reduzierte Pauschalmiete vorgesehen.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
-1 Wartezimmer
-1 Serverraum
-4 Büroräumlichkeiten
-1 Küche/Gemeinschaftsraum
-1 Gäste-WC
-1 Mitarbeiter-WC
-1 Kellerabteil
-3 Außenparkplätze
Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Büroflächen persönlich zeigen zu dürfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Hakan Mousawi
0699 184 101 13
hakan.mousawi@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 171, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.27, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 1.310,-
Gesamtbelastung Netto: 1.310,-
Betriebskosten Netto: 110,-
Summe Miete Netto: 1.200,-
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 4600 Wels
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 1
