Neuwertiges Café in 1050 Wien: 150m², Top-Ausstattung
Cafe mieten in 1050 Wien
Cafe in Wien
Nutzfläche: 150 m²
Keller: 100 m²
Vollmöbliert
Einbauküche
Pissoir
Klimaanlage
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Alarmanlage
Überwachungskamera
Gästezimmer Terrasse
Fliesen
Cafe mieten - Wien
Nettomiete: € 3.100,-
Nutzfläche: 150 m²
Nutzfläche: 150 m²
Neuwertiges Café in 1050 Wien: 150m², Top-Ausstattung.
Dieses charmante Café im Herzen des 5. Bezirks überzeugt durch seine zentrale Lage und sein einladendes Ambiente.
Auf einer großzügigen Fläche von rund 150 m² bietet das Lokal Platz für ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schanigarten, der bis zu ca. 24 Gästen Raum bietet und somit das perfekte Setting für laue Sommerabende schafft.
Die Lage könnte kaum besser sein: Umgeben von einem lebendigen Umfeld mit hohem Fußgängeraufkommen profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus- und Straßenbahnlinien. Die zentrale Position garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern auch eine kontinuierliche Frequenz an potenziellen Kunden.
Die monatliche Miete beträgt € 3.100 zzgl. MwSt.; die Betriebskosten sind darin bereits enthalten.– stellt angesichts der begehrten Lage und der modernen Ausstattung des Objekts ein äußerst attraktives Angebot dar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ihre Chance in bester Lage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Café an einem der beliebtesten Standorte Wiens.
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 164.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.32, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: F.
Dieses charmante Café im Herzen des 5. Bezirks überzeugt durch seine zentrale Lage und sein einladendes Ambiente.
Auf einer großzügigen Fläche von rund 150 m² bietet das Lokal Platz für ca. 30 Sitzplätze im Innenbereich. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schanigarten, der bis zu ca. 24 Gästen Raum bietet und somit das perfekte Setting für laue Sommerabende schafft.
Die Lage könnte kaum besser sein: Umgeben von einem lebendigen Umfeld mit hohem Fußgängeraufkommen profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus- und Straßenbahnlinien. Die zentrale Position garantiert nicht nur eine ausgezeichnete Sichtbarkeit, sondern auch eine kontinuierliche Frequenz an potenziellen Kunden.
Die monatliche Miete beträgt € 3.100 zzgl. MwSt.; die Betriebskosten sind darin bereits enthalten.– stellt angesichts der begehrten Lage und der modernen Ausstattung des Objekts ein äußerst attraktives Angebot dar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ihre Chance in bester Lage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Café an einem der beliebtesten Standorte Wiens.
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 164.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.32, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: F.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 3.100,-
Gesamtbelastung Netto: 3.100,-
Summe Miete Netto: 3.100,-
Ablöse: 200.000,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
