Nachfolger gesucht ! Renommiertes Restaurant im noblen Wiener Bezirk
Gastronomie mieten in 1130 Wien
Gastronomie in Wien
Nutzfläche: 180 m²
Vollmöbliert
Etagenheizung
Zentralheizung
Gästezimmer Terrasse
Stein
Gastronomie mieten - Wien
Nettomiete: € 1.070,63
Nutzfläche: 180 m²
Nutzfläche: 180 m²
Nachfolger gesucht ! Renommiertes Restaurant im noblen Wiener Bezirk.
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Highlight im Herzen von Wien! Diese großzügige Gastronomiefläche im Erdgeschoss bietet auf beeindruckenden 180 m² eine perfekte Bühne für Ihre kulinarischen Visionen.
Die Immobilie präsentiert sich modernisiert und in einem erstklassigen Zustand, sodass Sie sofort mit Ihrem gastronomischen Betrieb starten können. Der hochwertige Steinboden verleiht dem Lokal ein stilvolles Ambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz ausstrahlt. Die moderne Etagenheizung und Zentralheizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen – für Ihre Gäste und Ihr Team.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten und die Gastterrasse, die Ihren Gästen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bieten. Genießen Sie den faszinierenden Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Grünflächen – eine Kombination, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Lage könnte zentraler nicht sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung, die für hohe Frequenz und vielfältige Zielgruppen sorgt.
Die Immobilie besticht durch ihren massiven Altbau mit schönen Akzenten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Gastronomie und Gastgewerbe. Mit einer monatlichen Hauptmiete von nur 700 € erhalten Sie hier eine äußerst attraktive Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Restaurant in einer der besten Lagen Wiens zu verwirklichen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte in einer modernen, großzügigen und bestens angebundenen Location zu starten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt inspirieren!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Renommiertes Restaurant im Familienbetrieb mit jahrzehntelanger Tradition, hoher Bekanntheit und grosser Stammkundschaft im beliebten Bezirk Wiens abzugeben. Hohe Kundenfrequenz durch perfekte Anbindung in Mitten einer gehobenen Wohngegend. Sehr schöne Ambiente, hervorragende Küche, sehr viel Potenzial gegeben. Beibehaltung vom Restaurantkonzept ist gewünscht, aber keine Voraussetzung.
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Highlight im Herzen von Wien! Diese großzügige Gastronomiefläche im Erdgeschoss bietet auf beeindruckenden 180 m² eine perfekte Bühne für Ihre kulinarischen Visionen.
Die Immobilie präsentiert sich modernisiert und in einem erstklassigen Zustand, sodass Sie sofort mit Ihrem gastronomischen Betrieb starten können. Der hochwertige Steinboden verleiht dem Lokal ein stilvolles Ambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch Eleganz ausstrahlt. Die moderne Etagenheizung und Zentralheizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen – für Ihre Gäste und Ihr Team.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten und die Gastterrasse, die Ihren Gästen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen bieten. Genießen Sie den faszinierenden Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Grünflächen – eine Kombination, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Lage könnte zentraler nicht sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung, die für hohe Frequenz und vielfältige Zielgruppen sorgt.
Die Immobilie besticht durch ihren massiven Altbau mit schönen Akzenten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Gastronomie und Gastgewerbe. Mit einer monatlichen Hauptmiete von nur 700 € erhalten Sie hier eine äußerst attraktive Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Restaurant in einer der besten Lagen Wiens zu verwirklichen.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte in einer modernen, großzügigen und bestens angebundenen Location zu starten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt inspirieren!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Renommiertes Restaurant im Familienbetrieb mit jahrzehntelanger Tradition, hoher Bekanntheit und grosser Stammkundschaft im beliebten Bezirk Wiens abzugeben. Hohe Kundenfrequenz durch perfekte Anbindung in Mitten einer gehobenen Wohngegend. Sehr schöne Ambiente, hervorragende Küche, sehr viel Potenzial gegeben. Beibehaltung vom Restaurantkonzept ist gewünscht, aber keine Voraussetzung.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 1.070,63
Gesamtmiete USt: 214,13
Gesamtbelastung Netto: 1.070,63
Betriebskosten Netto: 351,-
Sonstige Kosten Netto: 18,98
Sonstige Kosten USt: 3,8
Summe Miete Netto: 700,65
Summe Miete USt: 140,13
Miete pro m² zzgl. NK: 3,89
Ablöse: 270.000,-
Provision: 12.000,00 € inkl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1130 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 0
Renommiertes Restaurant im Familienbetrieb mit jahrzehntelanger Tradition, hoher Bekanntheit und grosser Stammkundschaft im beliebten Bezirk Wiens abzugeben. Hohe Kundenfrequenz durch perfekte Anbindung in Mitten einer gehobenen Wohngegend. Sehr schöne Ambiente, hervorragende Küche, sehr viel Potenzial gegeben. Beibehaltung vom Restaurantkonzept ist gewünscht, aber keine Voraussetzung.
