Tivoligasse ! Nachfolger für beliebtes Restaurant gesucht
Gastronomie mieten in 1120 Wien
Gastronomie in Wien
2 Zimmer
Nutzfläche: 129 m²
Lagerfläche: 13 m²
2 seperate WC
Vollmöbliert
Etagenheizung
Bar
Gäste WC
Stein
Verfügbar: ab sofort.
Gastronomie mieten - Wien
Nettomiete: € 1.925,-
Nutzfläche: 129 m²
2 Zimmer
Nutzfläche: 129 m²
2 Zimmer
Tivoligasse ! Nachfolger für beliebtes Restaurant gesucht.
Willkommen zu Ihrem neuen gastronomischen Highlight im Herzen vom Tivoliviertel in Wien ! Diese exklusive Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 129 m² die perfekte Bühne für Ihr erfolgreiches Restaurant oder Ihre Gaststätte.
Die Immobilie besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zwei gut durchdachte Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Gäste und den laufenden Betrieb in einer angenehmen Atmosphäre. Die angeschlossene Bar ist ein zusätzlicher Pluspunkt, der Ihren Betrieb ideal ergänzt.
Die Lage könnte kaum besser sein: Eine hochwertige aber auch dichte Wohngegend im 12. Bezirk (Grenze 13. Bezirk) nahe Schönbrunn mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung ermöglicht Ihren Gästen eine bequeme Anreise. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren – eine ideale Wohngegend für ein Restaurant, die dauerhaft für ein reges Kundenaufkommen sorgt.
Die monatliche Miete von 2.310,00 € inkl. Betriebskosten und Ust bietet Ihnen die Chance, in einem traditionsreichen Bezirk von Wien Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einem modernen, bestens ausgestatteten Lokal niederzulassen und Ihre Gäste nachhaltig zu begeistern.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in 1120 Wien – der perfekte Standort für Ihr gastronomisches Erfolgsprojekt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Standort.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Gastronomie im Betrieb befindet sich im begehrten Tivoliviertel in Wien, eine begehrte Wohngegend nahe dem historischen Schloss Schönbrunn und der Gloriette. Die Lage besticht durch perfekte Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Polizei runden das ideale Umfeld ab.
Willkommen zu Ihrem neuen gastronomischen Highlight im Herzen vom Tivoliviertel in Wien ! Diese exklusive Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 129 m² die perfekte Bühne für Ihr erfolgreiches Restaurant oder Ihre Gaststätte.
Die Immobilie besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zwei gut durchdachte Räume bieten ausreichend Platz für Ihre Gäste und den laufenden Betrieb in einer angenehmen Atmosphäre. Die angeschlossene Bar ist ein zusätzlicher Pluspunkt, der Ihren Betrieb ideal ergänzt.
Die Lage könnte kaum besser sein: Eine hochwertige aber auch dichte Wohngegend im 12. Bezirk (Grenze 13. Bezirk) nahe Schönbrunn mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung ermöglicht Ihren Gästen eine bequeme Anreise. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren – eine ideale Wohngegend für ein Restaurant, die dauerhaft für ein reges Kundenaufkommen sorgt.
Die monatliche Miete von 2.310,00 € inkl. Betriebskosten und Ust bietet Ihnen die Chance, in einem traditionsreichen Bezirk von Wien Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich in einem modernen, bestens ausgestatteten Lokal niederzulassen und Ihre Gäste nachhaltig zu begeistern.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in 1120 Wien – der perfekte Standort für Ihr gastronomisches Erfolgsprojekt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Standort.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Diese Gastronomie im Betrieb befindet sich im begehrten Tivoliviertel in Wien, eine begehrte Wohngegend nahe dem historischen Schloss Schönbrunn und der Gloriette. Die Lage besticht durch perfekte Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Polizei runden das ideale Umfeld ab.
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 1.925,-
Gesamtmiete USt: 385,-
Gesamtbelastung Netto: 1.925,-
Betriebskosten Netto: 333,-
Summe Miete Netto: 1.592,-
Summe Miete USt: 318,4
Miete pro m² zzgl. NK: 12,34
Ablöse: 130.000,-
Kaution: 7.000,-
Kaution: 7.000,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1120 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Schloss Schönbrunn, Gloriette, Schwenkgasse
Etage: 0
Etagenanzahl: 5
Diese Gastronomie im Betrieb befindet sich im begehrten Tivoliviertel in Wien, eine begehrte Wohngegend nahe dem historischen Schloss Schönbrunn und der Gloriette. Die Lage besticht durch perfekte Anbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Polizei runden das ideale Umfeld ab.
