Gewerbeimmobilien

Büroräumlichkeiten in Klagenfurter Fußgängerzone

Büro in 9020 Klagenfurt

Büro in Klagenfurt

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt.
Lift
Kabel/Sat-TV
Teppich
5 seperate WC, Gesamtfläche: 154 m², Bürofläche: 154 m², Keller: 20 m².

Miete: 1.663,20, Gesamtmiete Netto: 1.386,-, Gesamtmiete: 1.663,20, Gesamtbelastung Netto: 1.386,-, Gesamtbelastung: 1.663,20, Kosten USt: 277,20, Monatliche Kosten: 277,20, Summe Miete Netto: 1.386,-, Miete zzgl. NK: 1.386,-, Kaution: 3 BMM, MWSt gesamt: 277,20, Provision: 3 BMM zzgl. MWSt.
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Anbieter: DI Paulitsch Immobilien - Objektnummer: 79432fdf-7c18-4162-940f-4382e6f1aa51
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Beschreibung:
Miete: € 1.663,20
Nettomiete: € 1.386,-
Gesamtfläche: 154 m²
Büroräumlichkeiten in Klagenfurter Fußgängerzone.

Dieses geräumige Geschäfts- und Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone im Zentrum Klagenfurts und ist nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum City Arkaden entfernt. Sämtliche Haltestellen der Klagenfurter Stadtbuslinien sind schnell erreichbar. Märkte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Ämter, öffentliche Institutionen und dgl. sind ebenfalls in der näheren Umgebung angesiedelt.

Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und wurde im Jahr 1970 errichtet. Die vielseitig nutzbaren Büroräume mit einer Fläche von ca. 154m², die Sanitäranlagen und eine geräumige Küche befinden sich im ersten Obergeschoss. Im Keller verfügt über Lagerräume, die über einen Lastenaufzug erreichbar sind.

Das Ladenlokal im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 267m² kann separat dazu gemietet werden.


Zusatzinformation:Betriebskosten netto ca. € 2,30 pro m²Zuzüglich Kosten für WC- und Küchenbenützungpublished at 637397089741306754
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 145,1, .
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