Gewerbeimmobilien

Geräumige Souterrain Lagerfläche in Hofruhelage ( 70m² Miete Netto € 350,-)

Halle in 1160 Wien
Halle in Wien
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Wien Halle - Bild 05

Halle in Wien

Gewerbeimmobilie in 1160 Wien - Haberlgasse . Verfügbar: sofort.
2 Zimmer, Nutzfläche: 70 m², Lagerfläche: 70 m².

Betriebskosten Netto: 146,9, Gesamtmiete Netto: 496,9, Gesamtmiete USt: 99,38, Gesamtbelastung Netto: 496,9, Summe Miete Netto: 350,-, Summe Miete USt: 70,-, Miete pro m² zzgl. NK: 5,-, Kaution: 1.788,84, Kaution: 1.788,84 €, Provision: 1.788,84 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Immofair - Objektnummer: 8225
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 496,90
Nutzfläche: 70 m²
2 Zimmer
Geräumige Souterrain Lagerfläche in Hofruhelage ( 70m² Miete Netto € 350,-).

Kurzbeschreibung:



Adresse:                                  1160 Wien, Haberlgasse

Zustand der Liegenschaft:       guter Zustand

Zustand Lager:                        gebraucht / beziehbar

Nutzflächen:                            ca. 70 m² LAGERFLÄCHE

Stockwerk:                              Souterrain, 1. UG/Keller

Ausstattung:                            Ziegelboden, Wasser und Stromanschluss, 

Öffentliche Anbindung:              U6,48A,9



Miete Netto:                               € 350,-   oder Kaufpreis € 98.000,-

monatliche Betriebskosten:       € 146,90

 



Haus- und Lagebeschreibung:



Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen.



Beschreibung



Das Lager befindet sich im Hoftrakt und ist nur über ein paar Treppen zugänglich - nicht barrierefrei.



Es verfügt über Strom und Wasseranschluss, keine Toilette.



Durch die vielen Fenster ist diese Fläche sehr hell,  kann aber nicht in eine Wohnung oder Büro umgewiddment werden.



Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stadthalle, Lugner City, Vogelweidpark
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 129, .
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