Gewerbeimmobilien

Hochwertiges Büro in Gleisdorfer Frequenzlage!

Büro in 8200 Gleisdorf

Büro in Gleisdorf

Gewerbeimmobilie in 8200 Gleisdorf. Verfügbar: Dezember 2019.
Barrierefrei
, Nutzfläche: 109,39 m².

Miete: 1.364,10, Miete zzgl. NK: 1.093,90, Nebenkosten: 196,20, Preise zuzüglich MWSt, Miete pro m² zzgl. NK: 10,-, Kaution: 4.092,3, Provision: 3 BMM.
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Anbieter: MeGa-Immo - Objektnummer: 842/00382
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Beschreibung:
Miete: € 1.364,10
Nutzfläche: 109,39 m²
Hochwertiges Büro in Gleisdorfer Frequenzlage!
Dieses Büro- u. Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Lage, nur wenige Gehminuten vom Gleisdorfer Zentrum entfernt. Das Gebäude wurde 2018 neu errichtet und besticht durch eine moderne Ausstattung und der guten Lage. Aufgrund der zahlreichen Fenstern und teilweise Glasfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Die Räumlichkeiten sind mit einer Mineralfaserdecke inkl. Verkabelung der Beleuchtungskörper, eine Deckenkühlung, Wandleisten inkl. EDV-Verkabelung (teilw. auch Bodendosen), sowie mit einer elektrischen Beschattung ausgestattet.

Das barrierefrei zugängliche Büro mit ca. 109 m² Nutzfläche befinden sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großen Empfangsbereich, 3 Büros, ein Lager/Serverraum, sowie über eine kleine Teeküche und eine WC Anlage.

Ein Werbeturm für die Geschäftsflächen und Büros ist ebenso vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit Freiparkplätze, sowie Tiefgaragenplätze optional anzumieten. Weitere Parkplätze (gebührenpflichtig) befinden sich ebenso in der Nähe.

Durch die hervorragende Lage, nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Bürostandort. Eine Einkaufsmöglichkeit, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.474,19 netto versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung und Kühlung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besprechungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frequenzlage, Zentrum-Nähe
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35.00, HWB Klasse: B.
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