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Projekt - Attraktive Gastronomiefläche in Eggersdorf bei Graz!

Gastronomie in 8063 Eggersdorf bei Graz
Gastronomie in Eggersdorf bei Graz
Eggersdorf bei Graz Gastronomie - Bild 01
Eggersdorf bei Graz Gastronomie - Bild 02
Eggersdorf bei Graz Gastronomie - Bild 03

Gastronomie in Eggersdorf bei Graz

Gewerbeimmobilie in 8063 Eggersdorf bei Graz. Verfügbar: Herbst 2019.
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
, Nutzfläche: 153,33 m².

Miete: 1.303,31, Miete zzgl. NK: 1.303,31, Preise zuzüglich MWSt, Miete pro m² zzgl. NK: 8,50, Kaution: 3.909,93, Provision: 3BMM.
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Anbieter: MeGa-Immo - Objektnummer: 842/00652
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Beschreibung:
Miete: € 1.303,31
Nutzfläche: 153,33 m²
Projekt - Attraktive Gastronomiefläche in Eggersdorf bei Graz!
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive Gastronomiefläche mit ca. 153 m² Nutzfläche, welche nahe dem Ortskern von Eggersdorf bei Graz errichtet wird. Das Projekt umfasst 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss, sowie 25 moderne Mietwohnungen mit Loggien, Balkone bzw. Terrassen und soll am Gelände vom ehemaligen Sägewerk realisiert werden.

Harmonisch, ruhig aber doch zentral fügt sich das Wohn- u. Geschäftshaus in die idyllische Umgebung ein, welche auch in Zukunft Ihre Nachbarschaft prägen wird.

Die barrierefrei zugängliche Geschäftsfläche besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer kleinen WC Anlage für Kunden, sowie eine kleine Küche mit anschließendem Lager und ein Personal WC. Eine anschließende Terrasse bietet Platz für einen kleinen Gastgarten. Beheizt wird die Anlage mittels einer Fernwärme-Heizung (Fußbodenheizung). Aufgrund der Glasfront in Richtung Parkplatz ist eine gute Sichtbarkeit der Mietfläche gegeben.

Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom und der gesetzlichen Steuer.

Bezugsfertig wird das moderne Wohn- u. Geschäftshaus voraussichtlich im Herbst 2019 sein.
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besprechungstermin bzw. einer Projektpräsentation zur Verfügung. ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, Zentrum-Nähe
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35.14, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
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