Gewerbeimmobilien

Moderne Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbepark Gleisdorf/Albersdorf

Büro in 8200 Gleisdorf

Büro in Gleisdorf

Gewerbeimmobilie in 8200 Gleisdorf. Verfügbar: sofort.
Zentralheizung
3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 373 m².

Miete zzgl. NK: 483,98, Preise zuzüglich MWSt, Provision: 3BMM.
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Anbieter: MeGa-Immo - Objektnummer: 842/00662
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Beschreibung:
Miete: € 483,98
Nutzfläche: 37,03 m²
3 Zimmer
Moderne Büro- und Gewerbeflächen im Gewerbepark Gleisdorf/Albersdorf.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Top modernen Zustand. Büro oder Gewerbefläche von 20,46 m² bis 385,92 m² - hier ist vieles möglich. Das gesamte Bürogebäude wurde 2018 großzügig im Innen- und Außenbereich generalsaniert.

Die vollklimatisierten Räume sind mit Granit- bzw. Parkettböden ausgestattet und verfügen über LED Innenbeleuchtungen, ausreichend Steckdosen und EDV Anschlüsse. Die hochwertige Ausstattung der Allgemeinflächen, wie Gemeinschaftsküche und Sanitärbereich spricht für die Liegenschaft.

Das Objekt ist alarmgesichert und verfügt über zwei zentrale Eingangsbereiche. Jede Einheit ist ungestört zugänglich, sodass individuelle Bürozeiten gegeben sind. Aufgrund der zahlreichen Fenster sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.

Ein weiteres Highlight ist die digitale Steuerung von Beschattung, Licht, Kamera und Zutrittssystem. Die Zufahrt ist 24 Stunden befahrbar und eine großflächige Werbebeleuchtung steht ebenso zur Verfügung.

Weiters besteht die Möglichkeit, Lagerräume und Freiparkplätze anzumieten. Ein Freiparkplatz kann zusätzlich um € 25,- pro Monat angemietet werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass Lagerräume nur in Kombination einer Büroanmietung zur Verfügung stehen.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Nutzung der Allgemeinfläche im Ausmaß von ca. 80 m², jedoch ohne Betriebskosten, Heizkosten und gesetzlicher Steuer.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Autobahnnähe, Orts-/Stadtrand, Zentrum-Nähe
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 29.53, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.61, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.
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