Gewerbeimmobilien

Moderne Bürofläche mit hervorragender Verkehrsanbindung!

Büro in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

Büro in Ludersdorf-Wilfersdorf

Gewerbeimmobilie in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf. Verfügbar: sofort.
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
5 Zimmer, 2 seperate WC, Nutzfläche: 164,33 m².

Miete: 2.445,14, Miete zzgl. NK: 1.396,80, Nebenkosten: 287,91, Heizkosten: 296,57, Preise zuzüglich MWSt, Miete pro m² zzgl. NK: 8,50, Kaution: 7.335,42, Provision: 2BMM.
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Anbieter: MeGa-Immo - Objektnummer: 842/00697
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Beschreibung:
Miete: € 2.445,14
Nutzfläche: 164,33 m²
5 Zimmer
Moderne Bürofläche mit hervorragender Verkehrsanbindung!
Diese modernen Büroflächen mit ca. 164 m² Nutzfläche befinden sich in einem Bürogebäude nahe Gleisdorf.
Das barrierefrei zugängliche Büro liegt im Hochparterre und verfügt über einen großen Empfangsbereich, 5 Büros,
sowie über eine kleine Teeküche und eine WC Anlage.

Aufgrund der zahlreichen Fenstern und teilweise Glasfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich.
Die Liegenschaft ist mit Wandleisten inkl. EDV-Verkabelung (teilw. auch Bodendosen), einer Klimaanlage, sowie mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Des Weiteren sind der Liegenschaft 3 Parkplätze und ein Kellerabteil zugehörig.

Durch die hervorragende Lage, nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Bürostandort.
Eine Einkaufsmöglichkeit, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.048,88 netto versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung und Kühlung.

Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, straßenseitig
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41.70, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
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