Gewerbeimmobilien

Lokal, Lager mit 280 m² neben U4/U6 Längenfeldgasse

Einzelhandel in 1120 Wien

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1120 Wien.
Barrierefrei
Fliesen
Stein
Laminat
Estrich
1 seperates WC, Nutzfläche: 280,5 m².

Betriebskosten Netto: 315,16, Gesamtmiete Netto: 1.437,16, Gesamtmiete USt: 287,43, Gesamtbelastung Netto: 1.437,16, Summe Miete Netto: 1.122,-, Summe Miete USt: 224,4, Miete pro m² zzgl. NK: 4,-, Kaution: 5.173,77, Kaution: 5.173,77 €, Provision: 4.311,48 €.
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Anbieter: Haider Real - Objektnummer: 8666
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.437,16
Nutzfläche: 280,50 m²
Lokal, Lager mit 280 m² neben U4/U6 Längenfeldgasse.

UNBEFRISTET – Gierstergasse - 280 m² - renovierungsbedürftiges Geschäftslokal mit Magazin.

AUFTEILUNG: Gassenlokal, Nebenraum, 2 Lagerräume, WC. 



Energieausweis:



Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: G: HWB-ref: 280,75 kWh/m².



Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 280.75, HWB Klasse: G.
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