Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal mit Büroräume - UNBEFRISTET

Büro/Praxis in 1120 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1120 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Einbauküche
Etagenheizung
Fliesen
Parkett
2 seperate WC, Nutzfläche: 134,74 m².

Betriebskosten Netto: 210,79, Gesamtmiete Netto: 1.220,79, Gesamtmiete USt: 244,16, Gesamtbelastung Netto: 1.220,79, Summe Miete Netto: 1.010,-, Summe Miete USt: 202,-, Kaution: 4.500,-, Kaution: 4.500,00 €, Provision: 4.394,84 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Haider Real - Objektnummer: 8733
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.220,79
Nutzfläche: 134,74 m²
Geschäftslokal mit Büroräume - UNBEFRISTET.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses rund 134,74 m² große Geschäftslokal in der Wilhelmstraße, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Wien Meidling.



Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei separate Eingänge.



Erdgeschoss: Geschäftsräumlichkeit, Lagerraum, Vorzimmer, Küche, WC, weiterer Vorraum mit WC.

Obergeschoss: Vorraum, Dusche und Handwaschbecken, 3 Büroräume



Energieausweis:

Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 11.12.2018, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 111 kWh/m²a.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Peter Klumair / 0664 180 85 18 / peter.klumair@haider-real.at
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 111, HWB Klasse: D.
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