Gewerbeimmobilien

Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage

Einzelhandel in 1110 Wien

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1110 Wien.
Dusche
Klimaanlage
Etagenheizung
2 seperate WC, Nutzfläche: 170 m², Gesamtfläche: 170 m², Verkaufsfläche: 126 m², Keller: 78 m².

Betriebskosten Netto: 249,-, Gesamtmiete Netto: 1.549,-, Gesamtmiete USt: 309,8, Gesamtbelastung Netto: 1.549,-, Summe Miete Netto: 1.300,-, Summe Miete USt: 260,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Haider Real - Objektnummer: 9483
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.549,-
Nutzfläche: 170 m²
Gesamtfläche: 170 m²
Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage.

Vielfalt in der Simmeringer Hauptstrasse, ein herzliches Willkommen!



Das attraktive Geschäftslokal, ist offen für neue Ideen. Handwerker, Einzelhändler oder Kreative können sich gerne den beiden Eigentümern vorstellen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind variabel. Insgesamt gewähren 10 Fenster einen guten Einblick auf die gesamte Geschäftsfläche, hier können Sie Ihrem Handwerk freien Lauf lassen, Ihre Ware in Szene setzen, oder sich ein Büro einrichten.



Details:



-Gesamtfläche ca 170 m²



-davon ca 126 m² Geschäftsfläche



-Keller mit ca 78 m²



-Klimaanlage



-kleine Küche



-1 WC



-Dusche



-Notausgang


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Simmeringer Hauptstrasse
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