Gewerbeimmobilien

saniertes Geschätslokal in frequentierter Lage

Einzelhandel in 1160 Wien

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1160 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Etagenheizung
Fliesen
1 Zimmer, 1 seperates WC, Nutzfläche: 46,26 m².

Betriebskosten Netto: 113,-, Gesamtmiete Netto: 1.038,2, Gesamtmiete USt: 207,64, Gesamtbelastung Netto: 1.038,2, Summe Miete Netto: 925,2, Summe Miete USt: 185,-4, Kaution: 3.750,-, Kaution: 3.750,00 €, Provision: 3.737,52 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Haider Real - Objektnummer: 9671
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 1.038,20
Nutzfläche: 46,26 m²
1 Zimmer
saniertes Geschätslokal in frequentierter Lage.

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses soeben generalsanierte Geschäftslokal mit rund 46,26 m auf der Ottakringer Straße.



Geschäftsraum – Nebenraum – separates WC.



WICHTIGE INFORMATION

GASTRONOMIE IST AUSGESCHLOSSEN! Der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein.



ENERGIEAUSWEIS

Der Eigentümer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F HWB-ref: 227 kWh/m²a. gültig bis 06.07.2021



Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ottakringer Straße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 224, HWB Klasse: F.
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